业委会真的错了么？

疾风劲草

感觉有的人真的气急败坏了，谁不跟他攻击业委会谁就是业委会的亲戚好友，什么逻辑，就是一根捣…棍！

取水

疾风劲草 发表于 2015-6-22 21:52
感觉有的人真的气急败坏了，谁不跟他攻击业委会谁就是业委会的亲戚好友，什么逻辑，就是一根捣…棍！

就是啊，疾风劲草，你干嘛这么气急败坏？你这是什么逻辑？你真是一根捣…棍！

坛论产房

你若要问，那可能是真的错了！动机正确，但方法不正确，那是好心办错事啊。不能以业委会无偿、义务、热心等来掩盖其行事的错误！可能最重要的一点，就是业委会个别人的独断导致其“群众组织”属性的改变！这不是出发点的问题，也是方式方法问题！

江城看客

作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：
   
    一、选聘、续聘物业管理公司
    在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管
理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满
意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主不交纳物业管理
费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利
益。
    在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格
合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之，则可以解除与物
业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。
   
    二、监督、审核各项经费的支出
    业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，特别是专项维修基金的使用。
专项维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的维护和更换。但目前很多业主都不知
道该基金用于何处，甚至在很多小区，该费用被物业管理公司中饱私囊。
    而业主委员会可以决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。
   长江国际业委会对照一下，你们主要起到对物业公司的续签、监督和审核作用。

带剌玫瑰

取水 发表于 2015-6-22 22:30
就是啊，疾风劲草，你干嘛这么气急败坏？你这是什么逻辑？你真是一根捣…棍！

偶坚决支持你把业委会搞臭的正义行动，坚定的推举你为业委主任，凡与你唱反调的都是搅屎棍！{:1_12:}

沉舟

江城看客 发表于 2015-6-23 08:53
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：
   
    一、选聘、续聘物业管理公司

专项维修基金，和物业一点没有任何关系，这笔费用在房管局。

取水

带剌玫瑰 发表于 2015-6-23 11:33
偶坚决支持你把业委会搞臭的正义行动，坚定的推举你为业委主任，凡与你唱反调的都是搅屎棍！

业委不用我来搞臭，做出地下划车位一事已证明它本来就臭不可闻了，加上臭水沟中云集的笨蛋已经有了很多的搅屎棍了，你要坚定地推举我你使劲推吧，我没意见。

带剌玫瑰

坚決支持取水为长江国际业委会主任，凡不支持的就是搅屎棍！

取水

带剌玫瑰 发表于 2015-6-23 11:55
坚決支持取水为长江国际业委会主任，凡不支持的就是搅屎棍！

需要喇叭吗？

lzzwork

“取水”的言行确实过激了，需要平静一些，大家都是邻居，都想做好事情，如果想为大家多做些事，确实可以竞选业委会主任，或者先做个委员或副主任，体验一下。然后再来说话，就比较有说服力了。否则大家看你的发言确实就像“愤青”，没有方法，只有利益，但从现在看来利益你已经不可能拿得到了，看看有什么更好的办法吧。