关于车位（继续讨论，请勿水帖）

江城看客 · 发表于 2009-5-13 16:47

恩，挺详细的。露天车位应设计在里面，但要做到不影响通行，不影响整体美观。还有，车位利用要最大化 [s:310]

爱如茉莉 · 发表于 2009-5-13 16:47

引用第18楼东哥于2009-05-13 16:05发表的 :

理想的方案是买车位和租车位的都不感到吃亏！
年租金估计要和车位价格的年息相当！
在银行工作的邻居们帮着算一下，这样计算每个月租金应该是多少？

现在的一年期定期年利率是2。25%，65000*2。25%=1462。5，这样的话每月平均利息是122元

东哥 · 发表于 2009-5-13 16:48

引用第39楼jack于2009-05-13 16:46发表的回 38楼(东哥) 的帖子 :
所以长江别走人家老路。

前车之鉴，后车之覆！

江城看客 · 发表于 2009-5-13 16:49

引用第41楼爱如茉莉于2009-05-13 16:47发表的 :

现在的一年期定期年利率是2。25%，65000*2。25%=1462。5，这样的话每月平均利息是122元

那就没月租金130元[s:310]

东哥 · 发表于 2009-5-13 16:59

引用第43楼江城看客于2009-05-13 16:49发表的 :

那就没月租金130元[s:310]

还要加上车位管理费，因为买车位的都要交管理费的！（不是你愿不愿意的问题，而是游戏规则！）

jack · 发表于 2009-5-13 17:00

你想得美！ [s:310]这么便宜的室内车位江阴还没有过了！

东哥 · 发表于 2009-5-13 17:02

引用第44楼东哥于2009-05-13 16:59发表的 :

还要加上车位管理费，因为买车位的都要交管理费的！（不是你愿不愿意的问题，而是游戏规则！）

这样算下来租金每月160左右应该是一个基础价，还要考虑到供求关系影响价格，
所以150到200之间这是租和买双方大家都可以接受的价格！

东哥 · 发表于 2009-5-13 17:05

引用第45楼jack于2009-05-13 17:00发表的回 43楼(江城看客) 的帖子 :
你想得美！ [s:310]这么便宜的室内车位江阴还没有过了！

老J这你就别小看咱长江了，我们的车位价格也是江阴所没有的，是不是？
长江房产和朱总就有敢为江阴先的勇气和魄力！

沉舟 · 发表于 2009-5-13 19:20

引用第30楼东哥于2009-05-13 16:31发表的 :

已经议过了，朱总也是这个意思，
就是说租车位的和买车位的大家都不感到吃亏为原则！
我个人感觉，朱总在车位问题上的想法是开明和务实的！

那这个问题就交给各位斑竹了
可以当一个项目去做，成功了出篇论文, 到什么专业刊物上发表下
搞不好混个高工或行业资深专家啥的
小了说能指导江阴各小区车位合理利用，大了........................................

宗旨呢就是

引用第40楼江城看客于2009-05-13 16:47发表的回 37楼(jack) 的帖子 :
要做到不影响通行，不影响整体美观。还有，车位利用要最大化 [s:310]

追风使者 · 发表于 2009-5-13 19:30

大家跑题了，有违沉舟先生的初衷了。另郑重向广大MM推荐：沉舟是个大帅哥，他的帖你们要天天顶。

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