关于室外停车的意见调查

平平淡淡是真

必须要管理

居圣者2

一支烟 发表于 2012-4-27 10:09
能告诉大家哪几个路段吗？别的都不管，万一发生火灾，消防进步来咋办

安全是第一位的，如果安全没保障什么都是空的

圣廷苑的

好像以前有好多关于车位管理的建议，物业可以翻翻帖子看

笑看天下

首先物业加强与业主沟通的做法应该表扬。只要方案合理，大家都会理解接受的。个人觉得道闸系统（要足够牢固，呵呵）大方向对的。但有两点建议：1、必须在技术上能对车位情况实行动态掌控，否则纠纷不断；2、考虑到车位有无的不确定性和具体车辆进出频繁程度，建议按次和按时相结合刷卡收费，一次停车时间不超过规定时间的不收费。3、车位毕竟是业主共有，且车辆基本普及，所以收费不宜以盈利为目的，收费构成应为物业服务费和车位的维护费。
当然，具体的管理方案还是要业主大会通过为妥。

乞力马扎罗雪

路边停车改成45度斜角度停车，可以多停很多车，进门之后所有车辆往右转，小区内部车辆所有单向行驶。具体为进入大门之后逆时针旋转，看到路边的倾斜角度统一停车。购买架空层车库的可以除外，地下人防车库依旧需要单向行驶

xfy8093

顶一个，物业开始解决实际问题，赞一个

布衣候

乞力马扎罗雪 发表于 2012-4-28 12:06
路边停车改成45度斜角度停车，可以多停很多车，进门之后所有车辆往右转，小区内部车辆所有单向行驶。具体为 ...

45度斜停不合适，现在路边一侧停车后遇到2车交会都觉得吓丝丝，怕碰到挂到，路已经够窄的了

我爱圣廷院

大家请先关心一下小区安全问题吧！停车问题物业想的只是如何利润最大化，不会切身从业主角度考虑的。要是真的为了业主着想，我们小区1.3元/平的物业费，应该不止配备这么几个保安吧？人家停车场收你5元一天，还负责给你看管，指挥停放整齐呢，我们小区呢，一旦收了你钱，根本没有人来管你怎么停放的，车子被刮花了也不管。最近还听说小区频繁遭遇入室盗窃，恳请我们敬爱的物业领导们，多把心思放在保障小区的安全工作上，连起码的安全都无法保障，还指望什么呢？

平凡生活

总体：建刷卡系统，按次收费（出门时收取，设每天最高限额），有免费临时停车时间，此段不收费。
      车位有空位显示系统，可指导业主停车。物业需安排专人督导，特别是晚间停车。

1、建刷卡系统，费用如何承担再行讨论。
2、制作停车充值卡，业主可自由选择充值金额（金额无使用期限，用完为止），工本费可先收，退卡时退回，退卡时若有余额也一并退回。充值卡的发放应仅针对业主的车辆。
3、对业主的车辆，按时收费（标准同原方案）。出门刷卡时自动扣除，每天最高限额3-4元。（设免费临时停车时间，此段不收费）
4、外来车辆可以按原物价局审批方案，进门拿卡，出门交卡人工收费。
5、停车位由物业与业委共同协商后划线确定并编号，尽可能对有限空间做些开发。
6、停车位应有空位显示与数量统计。
7、对各出入口进入停车的车辆物业应当进行停车引导，如果因停车位不合适而不按指定位置停放的车辆，锁止停车卡。
8、对小区外路边的停车如何与政府部门协商，可能还需要更多的力量来解决。

关键是收费后的管理服务。

能想到的就这么多了。

平凡生活

希望见到一个有序和谐的圣廷。