门！门！门！

瞎混 · 发表于 2007-12-7 17:37

<div class=\"quote\">以下是引用圣廷·望江楼在2007-12-7 15:07:40的发言： 知道吗，你们这是标准的小市民心态：要马儿好，又要马儿不吃草！还批判的眼光呢！我可是看多了！看看北京人于凌罡搞的的集资建房，“想着马儿不吃草”，结果呢，建了3年，连个屁都没结出来。省点心，多拿点实际行动出来，为圣廷苑多做的有意义的事情，那才是真的！不要整天想着这样不好，那样不好，多做点有意义的事情，多为整个小区出谋划策，出出点子，怎么样配合物业管理好小区，为整个小区居民谋福利，不要整天象个小丑跳啊跳的，没人理你们。</div>哎,托也有托的文化,托也有托的人品,别托成了小丑[em13]

一箭醒 · 发表于 2007-12-7 18:42

对了，忘了说，我是港城的售楼主任，素质差的是你们这些披着狗皮的奴才，给KFS起哄造声势，我不知道啊！大家的眼睛是雪亮的，不要你来说我。

宇々 · 发表于 2007-12-7 20:05

其实吧.要说防盗,估计我们圣廷苑的门最\"防盗\",我们有钥匙也打不开门.....哈哈哈.....(大笑三声后,继续哀悼我长了翅膀飞掉了的三百多元钞票.......)[em06]

一箭醒 · 发表于 2007-12-7 21:25

物业和业主当然是平等的，因为法律面前人人平等嘛！只不过论坛里几个托真叫人火冒，希望早日炒他们鱿鱼！

股市舞者 · 发表于 2007-12-8 10:24

大家都可以冷静下吗?可以安静下吗?我从买房到现在,也比较关注论坛,看看这里，看看别的楼盘。了解点相关的信息和知识，其乐也融融。小区交房了，大家开始装修和入住，论坛现在反映的房屋质量问题缺陷集中点是在门上，以至于楼上为此大吵特吵，几近要人身攻击和武装攻击了（如果现实中碰头的话），我作为一个不是旁观者的旁观者（我也有过门的问题，但我不参与你们的争吵）现在来说2句：关于门的本身：根据我在论坛里看到的，和去销售那里听到解释的：房产公司当初由于消防高规的要求，建筑设计师力主使用防火、防盗门，所以就有了我们的门在铁门的外面加一层防火高密度板；锁是防火锁，且是唯一通过检测的（功能上只要出门上拉就锁上，家里只要下拉就可以开门，上拉也可以锁上），猫眼是防火的；门内填充物是采用什么防火材料，填充密度要求等等。我记不很清了。去年刚安装门的时候，为了品牌和质量是否有保证的问题，我们有业主10多个一起去的销售部交涉了，厂家也按我们的要求单独取门去苏州的检测中心进行了相关试验。后来安装后，发现门把手很容易就耷拉下来，出现这种情况的很多，我又去找过销售，原来那所是在上提后用力向下一摁，把手立马耷拉脑袋了（暴汗），为防止这情况，安装单位后来全改了，变成固定的。开发商反正每次去都说：好心没办好事，吃力不讨好。我的理解：门不一定不过关（所以开发商不可能更还），但由于表皮是木制的板，所以很容易划伤；安装不到位；各种施工单位（交房前，装修中）成品保护不好；锁具调整不好；工人安装维修不及时，不到位，态度还有问题等等。最终形成大家的很不满意。我对物业的要求是：你们反正要在我入住前保证我完好无损（因为我装修也可能有划伤或其他损坏的啊），不然我物业费明年不交。对大家的讨论：我想对一箭醒等人说：你们在论坛里确实很活跃，很想为大家提醒各种陷阱，也很想为大家争取自己的权利，但是年轻人冲动不理智的毛病还是不少的，而且建设性意见也不多。眼里只见毛病，不见人家的好，这种态度还是要不得的。在生活中，你老打击人家，人家不会和你合作；工作中，你只看见人家做错事，不看见人家的贡献，那人家就尽量少做事了，少做少错嘛，；家庭中，等你有了孩子，你孩子天天被你批评，孩子就自卑了。何况，你认为人家错了，难道真的是你对了吗？更何况，你们在争论中说出那么粗俗和没道理的话，我觉得一不符合本论坛的导向；二不符合你门的身份；三不符合你们的素质；四不符合原来论坛里大家对你的期望（还希望你们能参加业主委员会，帮大家反映情况，争取利益呢）所以我希望斑竹能屏蔽掉相关的言论。对点绿等想说的：你尽管极可能就是拖，但希望你能及时将业主的意见反映给领导；也希望要站在双方的立场上考虑事情；要客观真实的反映、解决问题；要宽容人家的言论；据我知道，你们销售部经理在里面买了房；你们公司很多人买了房；你们整个法尔胜有太多人买了房；为你们也为大家。为大家，也是为了法尔胜的声誉。如果你真的不是，那你确实是个善良的人，心态值得学习和称赞！

无道悟道 · 发表于 2007-12-8 10:44

楼上说的很对，支持人没有十全十美，东西也一样既然大家都买了这了，有点问题很正常，这样吵是不好滴看看港城都成什么了，为当时的选择感到很有眼光

一箭醒 · 发表于 2007-12-8 10:59

股市舞者所言即是,以后改正,呵呵![em04]

瞎混 · 发表于 2007-12-8 13:07

能有这样的交流平台不容易,良好的交流氛围更不容易建议封ID,贴留着大家看看吧,看看就一个门的权益都这么难,看看为啥会不团结的海班主辛苦了

锋尚 · 发表于 2007-12-8 13:49

第一次这么大规模删贴，伤心！以前仅仅删的是广告商的帖子。不管孰是孰非，至少我们做的还是不够，对我们不满才会引起反感，不然又何必劳命伤神？

锋尚 · 发表于 2007-12-8 14:41

<div style=\"PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 9pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;\">尊敬的业主/住户： 领取水电卡时缴纳的电费是１０月中旬装表后，业主家里使用的到１１月中旬供电局第一次超表时发生的电费费用，业主在交房是交纳的600元是冲到水电卡上的。水电卡领取后使用的水电费就会从卡内直接扣除。电费是指业主家里用的电，不包括电梯能耗费的。</div>从这段文字可以看出，我们是在10月中旬才装表结束的，而之前的业主水费、电费通通由我公司买单，包括小区的照明用电、电梯用电、公用设施用水用电，而这期间有400多家在装修，几十户已经入住了。甚至现在小区的公用水电费还是由我们公司买单。可能业主会说这是因为你们公司没有安装到位，活该你们自己出费。但有过购买商品房经历的业主都知道，开发公司完全可以安装临时水电表，待到接通正式水电表的时候再按时结算的，这当中还会收取水电费押金。可我们并没有这么做，而且我们支付的还是工业水电费。入住了以及正在装修的业主们，大家可以自己计算一下节省了多少钱？我本不想说这些的，在这之前也从未提过，不过一个黑开发商、一个奸商是不会遗漏这么重要的倒贴钱的事的！至少一个明智的开发商会知道即使出钱也要出在明处！我们现在在做什么？我们现在接受了业主们的提议，做圣廷泛会所的准备，为业主增设篮球场、羽毛球场、老年健身广场、儿童活动中心。我们在为小区的商业做准备，在为我们的外围环境改善向政府请命，在这点上业主们都做好了相应的准备了吗？我之前说过政府走的是亲民路线，而没有我们这么些民众，我们商人再喊也只有为自己谋利之嫌而已。

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