关于验房

沉舟

多好的帖
一看就知道黑的白的
学习一下
老马说，２．９的房子，厚０．１２，尽高在２．７３～２．７７间
老大说的大于２．５不是指２．９要求的，是这个意思吧？
不要再搞错了，再被抓住了就不好了，哈哈

泓佳网服

世界上没有十全十美的房子。我也和获得“鲁班奖”的工程队伍打过交道，工程一些瑕疵也避免不了，受到天气、环境、工人、材料等等各个方面的影响，这些瑕疵，对于房屋的使用本身没有什么影响。但这些也不是我们推脱、拒绝验房的一个理由。我们欢迎“飞老大”来创智验房，更多地希望能为我们广大创智业主提供一个舒适的居住之家。

沉舟

还是弘佳！
态度真不错！
要是江阴的房子都给你们开发就好了
不要搞那么多“国际”
又不是你说“国际”就“国际”了的
你看现在稍微有点文化的父母亲
还有多少给自己小孩起名叫
张富贵
马有才
。。。

老马

引用第30楼沉舟于2010-01-11 14:23发表的 :
多好的帖
一看就知道黑的白的
学习一下
老马说，２．９的房子，厚０．１２，尽高在２．７３～２．７７间
老大说的大于２．５不是指２．９要求的，是这个意思吧？
.......

　　2.9的层高，扣除楼板和粉刷层标准值大约为15cm，我验的几套净高在2.73-2.77之间，应该算是允许范围内。楼板净厚应不小于板宽的1/40，如创智客厅为3.9米，楼板净厚最小不小于10cm。允许偏差为+5mm，-3mm。
　　飞天云说的净高2.5不觉得压抑，我觉得2.3就不压抑了，这要看各人感受。

老马

引用第32楼沉舟于2010-01-11 20:03发表的 :
还是弘佳！
态度真不错！
要是江阴的房子都给你们开发就好了
不要搞那么多“国际”
又不是你说“国际”就“国际”了的
.......

弘建国际是不错的。

飞天云

净高2500MM以上，是普遍要求，包括大城市也是这样的，新的毛坏房交房，低于2500的好象没有的。

装修后，人的空间压抑为2300MM（当然，姚明的高度的话就要求更高了），再低就会觉得太低了，两码事情。

飞天云

引用第31楼泓佳网服于2010-01-11 19:18发表的  :
世界上没有十全十美的房子。我也和获得“鲁班奖”的工程队伍打过交道，工程一些瑕疵也避免不了，受到天气、环境、工人、材料等等各个方面的影响，这些瑕疵，对于房屋的使用本身没有什么影响。但这些也不是我们推脱、拒绝验房的一个理由。我们欢迎“飞老大”来创智验房，更多地希望能为我们广大创智业主提供一个舒适的居住之家。

谢谢您的欢迎。

不得不说的是，某位物业领导气急败坏地当面与我讲——创智不欢迎你来。

我们暂且不来为此事争论不休，我是到我的朋友老马的新房子那里作客的，路见不平事，当然会用自己的知识帮助下友人。

创智是大家的，不是物业哪位领导的，哪天我小老百姓一高兴，把老马同层的另外两家房子盘下来，也来做做老马在创智的邻居。

老马

引用第35楼飞天云于2010-01-11 21:29发表的 :
净高2500MM以上，是普遍要求，包括大城市也是这样的，新的毛坏房交房，低于2500的好象没有的。

装修后，人的空间压抑为2300MM（当然，姚明的高度的话就要求更高了），再低就会觉得太低了，两码事情。

　　《江苏省住宅设计标准》规定，住宅层高不应低于2.8米，不应高于3.0米。其中强制性条文规定“卧室、起居室（厅）的净高不应低于2.50m；局部净高不应低于2.10m，其面积不应大于室内使用面积1/3”。

老马

引用第36楼飞天云于2010-01-11 21:33发表的 :



谢谢您的欢迎。

.......

欢迎飞老大来做邻居。[s:358] [s:349]

飞天云

验房记录表上对于层高的要求同老马37楼的数据。