车位问题解决需要开发商的大智慧

小笨蛋 · 发表于 2009-9-18 10:19

昨天去销售部，问起关于车位问题，销售小姐说他们的车位有的是不属于人防工程的。一期的车位现在涨到7万5

沉舟 · 发表于 2009-9-18 10:24

引用第30楼小笨蛋于2009-09-18 10:19发表的 :
昨天去销售部，问起关于车位问题，销售小姐说他们的车位有的是不属于人防工程的。一期的车位现在涨到7万5

这还要问，肯定不会都是人防改造车位，那只是一部分

壹佳仁 · 发表于 2009-9-18 10:26

涨到20W,买不起的人,还是不买.

涨价不是解决车位问题的好办法.

东哥 · 发表于 2009-9-18 10:30

引用第30楼小笨蛋于2009-09-18 10:19发表的 :
昨天去销售部，问起关于车位问题，销售小姐说他们的车位有的是不属于人防工程的。一期的车位现在涨到7万5

一味涨价，真能取得预期的效应吗？

值得怀疑！

东哥 · 发表于 2009-9-18 10:32

车位涨价，难道是解决问题的大智慧？失望中。。。。。。。

沉舟 · 发表于 2009-9-18 11:10

其实不需要大智慧，只要能舍得
“快速回流资金”
这一条

物业那边有圣庭苑的经验和教训

一剑飘香 · 发表于 2009-9-18 12:15

KFS和WY一刀切是不行的，首先要明确哪些是人防工程，哪些是开发商开发的停车位。人防工程是明确规定不能卖的（不知道卖使用权行不行），开发商开发的停车位是可以卖的，而且使用权有60年。（苏州有一个案例大家可以在网上看一下）

沉舟 · 发表于 2009-9-18 12:36

引用第36楼一剑飘香于2009-09-18 12:15发表的 :
KFS和WY一刀切是不行的，首先要明确哪些是人防工程，哪些是开发商开发的停车位。人防工程是明确规定不能卖的（不知道卖使用权行不行），开发商开发的停车位是可以卖的，而且使用权有60年。（苏州有一个案例大家可以在网上看一下）

卖使用权
和
租赁
这两个词的区别是什么？

雪地虫子 · 发表于 2009-9-18 13:08

我买了车位，但我近期不打算住进去，开发商不肯租，我的车位可以租出去[s:358][s:358][s:358]。

公主妈妈 · 发表于 2009-9-19 16:27

只能租不能卖，是有文件下来的

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