给业委会的一点建议

蟾桂

随风飘逸 发表于 2016-9-22 11:25
其实我给你说，让业主决定中奥的去留是个伪命题，肯定让他走，关键还是以后怎么管，由谁管？这个问题先要 ...

中奥如果走了，谁来接盘

谢松

蟾桂 发表于 2016-9-22 12:56
小区进大门处不就有电子屏嘛，何必再去做广告牌

而且电子屏不能做到图文并茂，看到的业主也不会多，威慑力不大，效果会大打折扣

谢松

蟾桂 发表于 2016-9-22 13:00
中奥如果走了，谁来接盘

离开了谁地球都转，业委会会给业主一个满意的答复，要相信他们，不要再像我在的时候一样，什么都怀疑。他们是业主选出来的，是有智慧的，比我们强，他们会做的很好！

随风飘逸

谢松 发表于 2016-9-22 13:14
离开了谁地球都转，业委会会给业主一个满意的答复，要相信他们，不要再像我在的时候一样，什么都怀疑。他 ...

现在是前代主任你在主张投票决定中奥去留，不是业委会要大家投票决定中奥命运，所以是你要给大家说说中奥走了请谁管，要说具体的，不要说地球照转之类的空话，如果托管请谁代管，物业费是涨还是降，由谁负责收物业费，如果还是请物业公司那么请哪家，物业费涨或降，把这些业主关切的问题说清楚打消大家的顾虑，我们自然的支持你，拜托，不要只提出概念没有解决方案。

随风飘逸

谢松 发表于 2016-9-22 12:50
关于后物业的问题，我觉得没必要多虑，业委会十一位委员，相信他们的智慧。再差的物业不过如此，所以不存 ...

你能先举几个例子，江阴管的好业主满意度高的大型小区，让我们考察一下，不要说开发商管的小区，目前长江房产没有说来管我们小区物业。

随风飘逸

谢松 发表于 2016-9-22 12:50
关于后物业的问题，我觉得没必要多虑，业委会十一位委员，相信他们的智慧。再差的物业不过如此，所以不存 ...

我们不相信宣传。

随风飘逸

谢松 发表于 2016-9-22 12:50
关于后物业的问题，我觉得没必要多虑，业委会十一位委员，相信他们的智慧。再差的物业不过如此，所以不存 ...

我们要看实例。

谢松

随风飘逸 发表于 2016-9-22 13:51
你能先举几个例子，江阴管的好业主满意度高的大型小区，让我们考察一下，不要说开发商管的小区，目前长江 ...

目前我只能提出概念，而无权提出任何具体方案。当然新主任找我聊过，我和他谈的比较具体，把我的想法如实和他建议。在这里不便透露，望理解。首先中奥的去留问题，是合同到期，必须进行全体业主投票，这是法律法规规定，所有后续问题要等投票结果出来后才能启动，如果大家认为中奥好，可以继续留下，那么就不需要再有后续聘请哪个物业的问题，如果投票下来要让他走，那么业委会就要拿出方案，积极的去联系和接触物业公司，通过招投标来最终决定哪家公司为小区服务。当然，业委会也可以自治，通过业主代表大会同意，拿出可行性方案报大会审议。不管走哪一步，投票决定现物业的去留是无法跳过的，必须先进行，这是程序问题，谢谢！

淡然微笑

现在是前代主任你在主张投票决定中奥去留，不是业委会要大家投票决定中奥命运。    这话何以理解？业委会是执行业主决议，谢松作为业主，有权提出自己的想法，至于框架外的具体操作，这是业委会要做的，作为版主，不应随便指责民意，谢松说的很清楚，“给业委会一点建议”，如果这都不允许，是不是换物业只需要四大版主和业委会决定就可？！另外，也请不要把简单的事情复杂化，否则，长江国际就只好中奥代代相传了

如鱼似水

淡然微笑 发表于 2016-9-22 14:02
现在是前代主任你在主张投票决定中奥去留，不是业委会要大家投票决定中奥命运。    这话何以理解？业委会是 ...

我相信随版也是就事论事，大家不过都是讨论而已