建议新的业主委员会的委员能上论坛

泥腿子

复31、32楼主:
不交物业费大致有两种情况:1、开发商留下的建筑质量问题,如漏水、渗水，影响业主生活，而物业无法解决,开发商又不予理睬,因而业主抱怨物业的.2.物业的服务没有到位的.其中尤以第一款为主.据我了解:小区房产已交付5年以上,按常规开发商将把房产管护之责移交业委.但房产存在这么多质量问题,甚至连最起码的消防设施都未达标,业委不能签字盖章,同意接收.但房产不正式移交,房修基金不能动用,进入恶性僵局.如何办?需要协调.物业协调不了开发商,业委与开发商成对立状态.开发商无所谓,据说售后服务的机构也将撤出,剩下的就是业主.业委.物业三方旷持日久的内斗,何时到头?怎么办?可借鉴三期的经验,找政府协调.恐怕不少年轻人对政府有怨气,不信任政府,但舍此其谁?要从责任.权利.义务三方面协调和修复关系,形成制度化管理.解决了这个大问题,业主气顺了,开发商有了积极性,问题就容易解决了.至于物业,能尽责的就用,不能尽职的就换.如果就目前状况不改变,换哪个物业都不管用.如果是明智而又有责任性的物业公司,也决不会来趟这浑水,搞得自已一身臭气,遍地骂名.

星河

不会相信永安物业能做好
更不会交物业费
永安能做好
除非太阳从西边出

星河

永安现在连最最基本的卫生，绿化都没搞好
房屋漏雨也不要提了

凯瑟琳

回33楼邻居: 我今年不交物业费是因为物业服务一塌糊涂. 或者在他们眼里根本就不懂他们是服务业.

回想和他们打交道的2年,气我得不想说了...

永安能做好, 倒不是非得太阳从西边出,一是要有监管(如好的业委团队),二是要他们自身确实真的想做物业管理.

现在看来,他们的管理意识很狗屎.

泥腿子

物业不行可通过业委更换,这应该不成为问题.但开发商遗留的问题如何解决是主要矛盾,大家不妨动动脑子,想想办法,为了家园能管理顺畅,业主基本满意.交不交物业费是个人行为,管理好小区是共同利益所在.

水月儿

幸福家园靠大家！！！[s:504][s:504]