小区车位问题的讨论

环宇飞扬

想想人活着也不能想的太多,但有时又不得不多想,因为"人无远虑,必有近忧

执著的我

同意无花果，现在还设计１：０．６的车位比例，笑话！我是Ａ１９的，没买车位．Ｃ区很多人没买车位，我认识的１０几个就２人买了，Ａ区还有买的吗？

kfs黑个

引用第28楼无花果于2008-11-07 07:15发表的  :
[quote]引用第26楼慕容芊双于2008-11-06 23:11发表的  :
我是A06地下没车库的,我是肯定不会买的.
希望物业能给一个合理的安排,其实可以6 7 8幢的车位设在绿化周边的啊
举双手赞成

好象6 7 8栋楼后面有围墙的
围墙外不是小区的地盘
我也不买

kfs黑个

引用第30楼环宇飞扬于2008-11-07 12:57发表的  :
如有邻居要购买车位,可以研究一下这份资料,在出手时也好有点参考,希望大家能用的上或有些帮助http://news.fdc.com.cn/yjgd/194153.htm

关键问题4

　　租赁期限超20年后无效

　　有的开发商很“明智”，在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。

　　广东天胜律师事务所的周律师提醒，根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的那部分无效。”也就是说，消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。

就是说我们化了10W买的车位
20年后就没用了？

快乐主妇

情愿花一两百每个月租车位，有人计算过，花十几万可以租100年