申港的房价走势分析

云江 · 发表于 2010-3-17 16:07

是样板房那层的毛胚房吧

少侠 · 发表于 2010-3-17 16:09

引用第25楼深蓝水晶于2010-03-17 11:35发表的 :
样板房7700元每平方

哪一户？

雨人 · 发表于 2010-3-17 16:48

这个价应该是顶楼边户的吧

大碗茶 · 发表于 2010-3-17 18:25

5800是金科喊喊的，实际成交价平均5400。金科拿地时比较便宜，每平1000，它东北角那一块28.5母，拍了180万一亩，算算每平2700元（拍卖价格国土局网上可以查到），金科参与了，但嫌贵没要。另外，地价不是直接加上去的，要除以容积率，如金科容积率1.5，摊到每平米的地价要除以1.5

少侠 · 发表于 2010-3-18 09:22

引用第30楼大碗茶于2010-03-17 18:25发表的 :
5800是金科喊喊的，实际成交价平均5400。金科拿地时比较便宜，每平1000，它东北角那一块28.5母，拍了180万一亩，算算每平2700元（拍卖价格国土局网上可以查到），金科参与了，但嫌贵没要。另外，地价不是直接加上去的，要除以容积率，如金科容积率1.5，摊到每平米的地价要除以1.5

15幢北面那块地？

少侠 · 发表于 2010-3-18 11:06

引用第30楼大碗茶于2010-03-17 18:25发表的 :
5800是金科喊喊的，实际成交价平均5400。金科拿地时比较便宜，每平1000，它东北角那一块28.5母，拍了180万一亩，算算每平2700元（拍卖价格国土局网上可以查到），金科参与了，但嫌贵没要。另外，地价不是直接加上去的，要除以容积率，如金科容积率1.5，摊到每平米的地价要除以1.5

查了半天，没有查到，有图有真相，能加个链接吗？？

云江 · 发表于 2010-3-18 11:28

15幢北面那块地是哪个公司拿下了？

洞察人世 · 发表于 2010-3-18 13:24

15幢后面的那块地，据销售人员说是被浙江人拍走了，也是造商品房，估计是小高层。

洞察人世 · 发表于 2010-3-18 15:10

当初我以为15幢后面是园林绿化带（宣传画册和模型上都是绿化带标示），差一点去抢15幢楼的。
后来才知道那块地当时还没确定归属，功能未定呢。
金科的宣传手册和模型有误导之嫌，严重抗议一下！[/size]

秋意浓浓 · 发表于 2010-3-18 16:57

申港，我的家乡，房价怎么那么高

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[综合类] 申港的房价走势分析