封了露台的业主，物业要来拆你们了，大家注意

丁丁猫

要拆也轮不上物业！

蟾桂

物业有空先把开兔子大门事件给解决了再说

小笨蛋

业主们现在就是要齐心的时候了。

丽岛阳光

不敢拆的,你们拦都不要拦,打官司他们肯定输.并且还要赔偿的

小笨蛋

你们那时是不是也有露台的？

飘飘梧桐雨

反了反了，他物业怎么也不能越俎代庖吧？

鬼手

他来拆，就把物业炒了。。。。

云中迈步

北京隆安律师事务所律师陈旭在接受采访时表示，依照《物权法》的规定，业主在购房后，在不妨碍他人利益的情况下，对自己的房子做出相关处置是可以的。“从这个意义上来说，开发商无权反对业主封阳台。”
陈旭同时提醒买房人需要注意的是，和开发商出现分歧时，业主应首先确认购房合同或物业合同中是否对封阳台有过约定。如果合同中有明确禁止封阳台的条款，那么在双方对该条款做出修改前，业主是不能封阳台的。
●业主不宜自行其是
如果合同中已经约定“买房人不得封阳台”，而业主收房后又想封阳台，应该怎么办？对此，陈旭表示，在这种情况下，单个的业主自行封阳台，明显有违约的性质。“比较有效的是，在社区条件成熟成立业主委员会后，如果全部或者绝大多数业主有意愿，可以由业委会形成动议，进行协调，变更原有合同条款，以此来实现自己的权利。”
虽然如此，许多业内人士也认为，如果由业主自行封阳台，“各式各样的都有，确实影响项目美观”。有的买房人很看重项目外观，因此也反对其他业主封阳台。而如果支持封阳台的业主再不同意开发商的统一施工方案，“这个问题就更难以解决了。”一位业内人士说，“实际情况下，单个的业主很容易处于弱势。在这个时候，成立业主委员会，统一意见，从达成封阳台的动议，到确定施工方案和施工方，少数服从多数，才更有可行性。”

鬼手

马上成立 业委 ，影响大部分业主利益，就炒了 物业 ，也不看看谁是他们主子

素素

物业无权拆，房管局也不可能管到这么细

估计是物业从中作恶，收不到好处就上报

这种物业真欠揍！打他！