物业能现身吗（对讲门铃、门锁和第一年不入住物业费减免）

管家

尊敬的各位业主们：
     你们好！
     安装电子密码门锁的事情，厂家是统一在两年内免费将锁安装完毕，超出两年将做为有偿服务处理！不入住，不装修的业主，我司将会在次年收取管理费的时候通知到你，将首年的全额30%返回到第二年的管理费中！即你在第二年的时候只是按首年的70%缴纳！

文人

咨询一下：电子密码门锁超出保修期就要收费了么？难道还会从业主这边来出么？
那给物业的房屋维修基金是干什么用的呢？

管家

房屋维修基金：专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
　
　　住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。

管家

第三条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。
　　市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。
　　维修基金管理依“专户存储，专款专用，按幢设账，核算到户”的原则进行管理。

沉舟

晕倒
机器人。。。。。。。。。。。。。

做人低调

是的，应该告知

胭脂秀

引用第26楼沉舟于2009-10-27 18:27发表的 :
晕倒
机器人。。。。。。。。。。。。。

哈哈，蛮形象

涅槃

我们那可爱的物业终于还是出现了，不管怎样，感谢回复（尽管你是应该的）

蟾桂

引用第22楼管家于2009-10-27 18:10发表的  :
尊敬的各位业主们：
     你们好！
     安装电子密码门锁的事情，厂家是统一在两年内免费将锁安装完毕，超出两年将做为有偿服务处理！不入住，不装修的业主，我司将会在次年收取管理费的时候通知到你，将首年的全额30%返回到第二年的管理费中！即你在第二年的时候只是按首年的70%缴纳！

那第一年就是足额交纳物业费喽
住都没住进去，就要交纳足额的，而且享受的服务居然是大打折扣的
今天拦业主自行车，明天拦业主摩托车，后天拦业主汽车
进去么要左问一声右问一声，唉，我们是进自己家还是去哪里啊？

涅槃

对了，再请问物业，不入住的业主第二年物管费可以七折，那第二年的车位管理费呢