假如你是物业人员，你会怎么收缴物业费

长江国际观察员

空白色 发表于 2015-3-3 15:39
说再多 物业也不会改变

我现在就争取改变物业，具体情况请看我新开的帖子的跟踪报道

多少来一点

无论什么地方，低素质的人肯定会存在，哪怕在美国和日本。
但是，也不希望把这样的个体进行无限地放大，搞得好像长江国际整体人员素质比国内人口整体素质低三等，中奥物业“服侍”长江国际业主有多么艰难困苦、多么勉为其难。物业的工作不仅仅是保洁这一件事情，整个小区的舆论焦点也并非是在保洁这方面，保洁是外包的，大多工作我们是认可的。对于那种素质极其低劣的业主与行为，可以曝光，大家共同来谴责。
我们关注的焦点是物业的工作态度。我还是觉得长江房产朱总的总结非常好，物业首先要摆出姿态，从现在、从当下，真真正正地履行起本职工作，而不是等到物业费收缴率达到某个程度后再做（插一句，前期物业费收缴费是65%，而在物业主动提出保密性打折后，收缴率应该是明显上升的）。
总之一句话，物业先做好自己的服务工作，在做好工作的前提下，用我们小区的正能量来共同谴责小区内的不良现象。

空白色

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 15:48
我现在就争取改变物业，具体情况请看我新开的帖子的跟踪报道

看物业的经营思路就知道他 想不想改变了

长江国际观察员

多少来一点 发表于 2015-3-3 16:00
无论什么地方，低素质的人肯定会存在，哪怕在美国和日本。
但是，也不希望把这样的个体进行无限地放大，搞 ...

目前最主要的是我会尽力报道一些实施情况，物业方面的，小区方面的

长江国际观察员

空白色 发表于 2015-3-3 16:00
看物业的经营思路就知道他 想不想改变了

不改变不行，现在联系到物管中心，由上而下的施压，再加上民情和其他小区的对比，他们只要想做好，就会做出调整的

空白色

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 16:05
不改变不行，现在联系到物管中心，由上而下的施压，再加上民情和其他小区的对比，他们只要想做好，就会做 ...

{:1_12:}辛苦你了

在江阴

个人认为物业是多余的产物，说白了是怪胎，过去没有物业大家不是生活的非常幸福？

在江阴

颐老船长 发表于 2015-3-3 11:59
这个问题就貌似我们去休闲消费，虽然服务态度，质量或其他不尽人意，或服务不好，但因为消费了还是会去买单 ...

如果这样推断下去，物业属强制消费{:1_9:}

长江国际观察员

在江阴 发表于 2015-3-3 16:14
如果这样推断下去，物业属强制消费

但是怎么说吧，没有物业再加上目前部分居民素质不到位，小区会变成什么样？有这种物业了，环境还那么差，不用说没有物业了，比一比，数一数江阴的物业好也好不到太多的，最主要的还是我们的心态

多少来一点

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 16:05
不改变不行，现在联系到物管中心，由上而下的施压，再加上民情和其他小区的对比，他们只要想做好，就会做 ...

想想几年前我们很多业主为了解决一件事，轮番拨打12345、房管局，物业人前一套人后一套，我们很多业主为此来回奔波，很多人为此请假，电话费、车费、误工费，这个东西现在提出来，不是要计较，只是摆出一个事实。但即使是12345、房管局，都没能解决。到最后，我们找了电视台，曝光之后才解决的，前前后后三个月。当事的业主虽然有错，但是物业负有不可推卸的责任，如果一开始物业能够负起应负的责任，不会有后面的一系列事情，也不会有邻里纠纷。由那件事情，个人视角，物业不仅不作为，还把由此产生的矛盾，全部转移到业主头上，在当事业主面前一番说词，在我们其他业主面前又一番说词，对着房管局，另一番说法。如果物业能有所作为的话，相信小区里很多邻里纠纷是能够避免的。我们不需要物业去偏袒某一方、刻意维护某一方，只要物业秉公履行自己的职责。
在这里，还是要感谢楼主的热心肠，我自问，我的耐心已经被中奥磨光了。