1，2期地下车库惊人电费的谁来承担？

刀客l

1.停地下车库的业主适当交管理使用费。
2.对地下车库设施进行节能改造，维修。比如水泵，实际使用应该不长，可能是管道或地面漏下来的。
3．不要把利昌牵进来。

看客

刀客说得好！ [s:205]

星河

需要KFS来解决的东西太多了,呵呵.
MS什么消防检测还没通过吧
什么避雷针,什么门禁维护本还在保修期内,却内部在踢皮球等等

云中飞

地下车库也受停车费

问一下

引用第15楼TANNEY于2009-02-20 22:52发表的  :
很简单，名义上的物主“利昌公司”过来收费管理就可以解决了。任何资源一旦被人类免费使用了，很快就会枯竭。

一味谴责车主并不是一个好方法，有车并不是大家的错，这也是改革开放的成果，说明人民的生活水平提高了。
这里不可否认小区有象你所说的素质极差的车主，但毕竟是极个别的。我觉得你应该提出的是，如何才能解决汽车与绿化的务实性建议，因为一味谴责车主并不是一个好的建议，至于你提出的让利昌来管理，就更是一个引狼入室的糟糕建议，难道小区受利昌的苦还不够吗？
对于车主不能自觉将车停入地下车库压坏绿化的问题，本人建议你不妨多提一点如何引导车主不破坏绿化的务实性意见。
对此本人倒也想提一条建设性建议：为了更好地解决大家停车于地下的后顾之忧，物业和业委是否应解决地下车库的漫水问题。对于这个地下车库暴雨季节的漫水问题，本人也考虑了许久，是否由于暴雨季节主管道排水不畅加上止回伐严密性不好倒灌引起的，如果是这个问题引起的，我想也可以解决：1.在将地下车库水泵在室外排水井内的管道出口加高(高于主排水管网),以防止暴雨季节主管道排水不畅引起倒灌.2.将两个出入口排水沟与室外主排水管道连接的室外集水井,同室外主排水管网彻底断开,断开后,在室外集水井的水泵上加装止回伐和液位自动控制,再重新排设管道(另外也可考虑这个室外集水井是否有加大其容积和深度的必要),以高于这个室外主排水管道的位置排入室外主排水管网以防止暴雨季节主管道排水不畅引起倒灌(如果确实是倒灌引起的漫水问题,这个办法可能对半地下车库也有用处).
以上观点和建议仅是本人的看法,如有不对,还请TANNEY和大家莫怪!

云淡

现在一到下雨底楼就一派汪洋，原因是屋顶的水不是顺落水管往下流，而是沿着墙下流，再从窗户玻璃里流到底楼走道，一直延伸至电梯井。这个问题自2004年入住一直反映给物业，至今没有答复。到下雨，一看到那沿壁下流的水就惆怅——都是我的错，买了这的房，上了这等贼船

云淡

明说了吧，你们准备收多少停车费？~~！！！来个合理点各价位

梦儿

这个帖个收停车费有关 [s:204]  [s:204]

梦儿

我明白了 [s:205]  [s:205]

youyou

其实想剩电费很简单,白天的时候可以开一半的灯就可以节约一半的电费,我们3期以前地下只开10几个灯不怎么也过来的,