建议物业--关于物业费的收缴

力求极致

四期的房子问题有质量问题你们可以向开发商来反映，物业管理费如果开发商没有发出交楼通知书，物业管理费由开发商支付，如果发出交楼通知书，物业管理费由业主来支付，计费时间为开发商发出交楼通知书的次月起收取。

沉舟

引用第17楼力求极致于2011-10-21 14:59发表的 回 12楼(阳光小邵) 的帖子 :
修门的问题，我们正联系以前的安装单位，在近日会来处理，修门确实不是物业的责任，我们会协助业主来向安装单位进行修复，如果物业服务质量有欠妥的地方，我也欢迎大家向我反映，是谁的责任谁来承担。服务有没做好的地方还望大家能够谅解，谢谢。

你们是前期物业，验收及交房其实是业主和开发商之间的事，可当初交房的时候你们物业就插手进来，交了物业费和其他各项费用才能从物业（不是开发商）手中拿到钥匙，所有验收发现的质量问题都是由物业人员登记并联系维修。虽然确实不是物业自己维修，但责任现在推脱就有点晚了呢。

千山万水

难道这就算拒绝缴纳物业费的借口吗？

夏小天

她没有拒绝，交肯定要交的，上面的帖子你要仔细看了，你就知道为什么暂晚交费的原因了~~~

我仔细看了一下大家的回帖，物业的力求极致已经回答的够明确了

所以也请你仔细的看看，谢谢~

远思近虑

二期17单元的电梯两个多月了还没修好，希望不要是在物业费需要缴纳的前一天才能修好

勇者无惧

为什么物业没通知我交物业费，我到现在还不知道交多少物业费呢，你们是怎么知道要交物业费的啊？
难道物业是知道做的太差了，不好意思来我家收吗[s:513][s:513]

蟾桂

引用第22楼千山万水于2011-10-21 17:29发表的 回 7楼(蟾桂) 的帖子 :
难道这就算拒绝缴纳物业费的借口吗？

业主买得起房子，不在乎那两个物业费，只不过既然物业要讲规矩，那业主也就只好对物业同样讲规矩了，以彼之道，还施彼身，这是向物业学的，没有规矩，不成方圆，不讲原则的公司是开不长久的

力求极致

你说的对，房子买的起，物业费一定交得起，你们家的情况我也去看过，房屋质量问题我们去找过开发商，你们自己也去找过，你们花了那么多的钱买了房，为什么不能不去追问建设单位，物业服务工作没有做好，我们会改进，物业服务质量再改进，你的空置房屋质量问题我们也解决不了，我们会协助你去找开发商，不要一味的把问题全抛在物业身上，你也天天在上网，物业服务主要做什么，你应该更加知道，房子出了问题是谁的责任你也更清楚，我们有没有做工作，你也来办公室找过我，事情你也知道，物业同业主本为一家，只有大家同心协力才能把小区维护的更好。

沉舟

刚从上海回来
我反映的问题在这两天内就得到了解决
还是蛮迅速的
只是希望平时的工作效率和物业费收缴期间的效率能缩小差距
大部分业主对物业的要求其实并不高
当然还是要谢谢物业的同志。