交房时，契税等相关费用预算(适合浦江新房)

训秦旭

没用的，楼主，就算你怎么换马甲都是没有用的，你的亿万拥戴者早已经把你认出来了，你一定就是传说中的最强ID

kellyy

小户型加起来要交快两万的呀，
晕得了；
以下这3个是大头呀，加起来就得1万5千块大洋啊；
城市基础设施费
50/平方
契税政策
2010年10月1日前购房(按网上备案时间计算)
1、购买普通住房，契税按1%收取；
2、购买144平方米以上的非普通住房，契税按3%收取；
3、出售自有住房，并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

2010年10月1日后购房(按网上备案时间计算)
1、购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税按1%收取；
2、购买普通住房(90～144平米)，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%收取；
3、购买144平米以上住房的，或购买家庭内二套及以上普通住房的，契税按3%收取；
4、1%的个人所得税优惠被取消。

房屋维修基金（来自澄政发〔2011〕36号）
首期维修资金按照以下标准交存：
（一）住宅按照建筑面积每平方米 50 元标准交存，设电梯的住宅按照建筑面积每平方米 90 元标准交存；其中住宅小区内单一产权的独立式住宅，按照建筑面积每平方米 30 元标准交存，专项用于小区共用设备设施维修、更新和改造；
（二）非住宅按照建筑面积每平方米 50 元标准交存，设电梯的非住宅按照建筑面积每平方米 120 元标准交存；其中住宅小区内单一产权的独立式非住宅，按照建筑面积每平方米 30 元标准交存，专项用于小区共用设备设施维修、更新和改造；
（三）住宅小区内开发建设单位建设的地下汽车车库（位），按照建筑面积每平方米50 元标准交存；
市住保房管局应当根据实际情况适时调整交存标准。

kellyy

城市基础设施费
50/平方
我刚在网上看到这个是KFS在开发时付出地出让金的时候应该付的，怎么会单独收我们的呀？
城市基础设施“四源”建设费(简称“四源”费)

  “四源费”指自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费，对于地价款中已包含“四源费”的土地有偿转让项目，不另行征收。对于其他项目，自来水厂建设费日用水量每吨830元，煤气厂建设费日用气量每立方米600元，供热厂建设费按每小时供热量每百万大卡35万元，污水处理厂建设费按日排水量每吨800元计征，用一项征一项，不用不征。
市政公用设施建设费(简称“大市政费”)
  “大市政费”指规划红线以外，全市性市政公用设施建设费。对于在规划市区内，地价款中已包含“大市政费”的土地有偿出让项目不另行征收“大市政费”。对于规划市区内的其他项目，按投资额的15%计征，但能源、交通、市政公用设施项目和学校、医院等免征“大市政费”，规划市区外的项目由各区、县政府参照执行。

起床

兔先生辛苦