均价10900元/平米,江阴楼市终极价格！

晕到 · 发表于 2011-4-3 21:01

偶周围的朋友,亲戚,怎么感觉家庭年收入都超过12万了泥[s:502]

freelyfish · 发表于 2011-4-4 10:22

至于江阴的的贫富程度，因为每个人所处的社交环境不一样，所以接触的人也不一样，所以主观上看法肯定是有所区别的。

郭靖师弟 · 发表于 2011-4-5 20:04

强贴，有数据作了很多依据
10900元，江阴楼市的终极平均价格
这个数据，我感观的认为是符合江阴楼市目前的现状发展的

freelyfish · 发表于 2011-4-5 20:32

感谢芦笛和大侠加分，感谢山高兄加精！

梦之飞扬 · 发表于 2011-4-5 20:53

已经有楼盘准备要喊两万了，不过好像是精装修的。[s:484]

能快乐就快乐 · 发表于 2011-4-5 20:53

很精辟

香皂 · 发表于 2011-4-5 21:25

写的很精点，不顶不行啊

zzjf · 发表于 2011-4-6 08:45

我感觉我周围的朋友家庭年收入12万的不多嘛!

freelyfish · 发表于 2011-4-6 09:12

引用第28楼风闲庭于2011-04-06 08:59发表的 :
房价的关键并不在于价有多高，因为国家目前对于不同收入的家庭规划了不同类型的房屋，家里紧一些，就买安居，安置房，家里富一些，你就买好一点的，价格贵一些的。房价的关键是不炒不囤，在正常需求范围内，根据市场变化而涨跌。
所以其实所谓终极价也并不会有，但终极价至少说明房价对于一个地区普遍的接受和忍耐力。稀缺地段，稀有类型其价格必定是稀有人士才能忍受。就目前江阴最新房价控制目标，至少看到了江阴政府对于房价的并注度，或多或少是一颗定心丸吧。[s:499]

您说的很对，所谓的终极价格肯定是没有的。取这个名字不过是想抓点眼球，增加点击率罢了。
我给出的均价10900，仅是对应2010年的时间段，如果未来人均收入发生变化，相应的房价的合理价格应该也会变化。我确实不知道去年江阴市区（或者可以包括乡镇）的房屋均价是，计算出的那么多数据无非想对比看看现在的江阴房价是否合理.

什么啊 · 发表于 2011-4-6 20:58

很在理。。。不管怎么说现在拆迁成本都已经上升到6000-8000了（城南埠下街、石子街那里拆迁不就是靠近6800一平了，拆迁安置到城南的电视台附近，据说1年内没有房子是250一个月，具体忘记了，然后也是城南，蒋家巷拆迁已经高达7200上下一平了，原来拆迁只要多少啊，涨了多多少哦），还要水泥混凝土的成本，还有人工工资也涨价了啊，开放商不可能不赚钱的，这样一来，哪一项能省？哪一项能便宜？苦恼啊

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