强烈要求怡江城华惠物业降低物业费

江阴毛哥

引用第13楼阿宝宝于2008-09-19 18:09发表的  :


江阴毛哥是华惠物业的托，以前在丽岛论坛那个帖子上看到不少次这个ID。
通篇言论看下来，华惠物业的确是以 管理设备设施 为强项和终极目标的。

不知道，老兄说的以前是什么时候，还说我这个ID，难不成，这个论坛可以允许相同ID存在的？

点绿

引用第19楼江阴毛哥于2008-09-20 14:00发表的  :
怎么一讲到STY的不好，我就是其他物业公司的托呢，我相信这个论坛上马甲确实不在少数，我还怀疑楼上几位是不是STY的托呢。不错，我是搞设备维护的，也许对设备维护方面的想法较多吧，保安么，再好也就是个看门的。看来看去，上这个论坛，是不能有不同意见的，否则你就是托，就不是好人，可以说明的是，俺不是什么物业公司的托。

完全没有诋毁你的意思，只是我觉得说话要讲个证据，你说STY的物业不好，请列举一些事实，不要一天到晚说STY只有保安工作做得好，设备维护做得一塌糊涂。如果你说的情况属实，我们这些业主肯定会要求物业公司整改，这种结果才是大家愿意看到的，到时候还要谢谢你呢！否则我们只能认为你在凭空臆想，凭空捏造！
其实本地物业公司和外地物业公司都是为江阴老百姓服务的，不要一味的重洋媚外，也不要坚持地方保护注意，我们老百姓的原则是，我们花钱了，谁服务得好就请谁，这是硬道理！至于本地物业公司与外地物业公司的竞争，这是人民内部矛盾嘛，适者生存，才符合市场经济规律！要时刻听取业主的意见和建议，学习别人的优点，克服自己的缺点，这才是长远之道！

江阴毛哥

楼上的，我什么地方说过STY设备维护不好了？我只是说，不要光赞扬STY的保安好，多注意点设备方面，保安是个门面，做好了，可能会掩盖其它方面的缺失，至于说STY的设备维护好不好，我也没去现场看过，但是，可以明确的是，小区评优，重点查的是设备设施维护这一块，STY没评上，这是事实，我是听我朋友讲的。另外，在STY版块，我也看到了一些业主对设备提出的问题，举个例子吧，就说你们STY的电梯使用费吧，也许是我知之甚少，不过我是第一次听说还要收电梯使用费的，还200元/户，STY的业主们，算过这笔帐没有，业主的物业费中，是含有维保费的，允许业主使用客梯来搬运装修材料，本身就说明STY的物业不负责任，超重等装修材料，本身对电梯会造成永久性损害，不是光靠维护就能免于损坏的，如电梯的轮子，钢丝绳等，到时候坏了，不还是业主出钱？业主花了二百元搬运费，最终电梯设备的损害，不照样还是业主买单。唉，不讲了，我讲的是不是事实，二年以后会见分晓。

添翼虎

物业公司的职责主要有两个，一是通过对物业的维护，使得物业保值升值；二是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。

　　对于一个楼盘来说，在注重地产项目硬件设施的同时，也越来越关注售后服务，而售后服务在很大程度上是通过物业管理服务来体现的，房子三分建，七分管。好的物业管理可以使房屋保值升值，而物业管理不善，则会使房子迅速贬值。

   物业管理市场是一个开放的市场，任何物业管理企业都可以进来参与竞争，作为物业的受益者——业主也欢迎更高层次、服务更优的物管企业。从目前已经或准备进入的这些企业看，都具有一定的品牌和实力，与本地的物业公司相比，他们具有起点高、起步早、管理经验足等优势。他们的到来对提高本地物业管理的水平和档次起到促进作用。  
   

   至于电梯的维保，一般都是委托有资质的电梯维护企业来进行维修保养，不予置评。

阿宝宝

引用第20楼江阴毛哥于2008-09-20 14:01发表的  :

不知道，老兄说的以前是什么时候，还说我这个ID，难不成，这个论坛可以允许相同ID存在的？

什么时候？我想是这个论坛8月初的那次技术问题之前，在丽岛华都的帖子里巴。
有什么其他ID对此“江阴毛哥”有印象的进来说说，[s:193]

江阴毛哥

引用第24楼阿宝宝于2008-09-20 19:48发表的  :



什么时候？我想是这个论坛8月初的那次技术问题之前，在丽岛华都的帖子里巴。
有什么其他ID对此“江阴毛哥”有印象的进来说说，[s:193]

[s:207][s:207][s:207]当心笑掉你的大牙,如果我记得不错,人家是叫江阴强哥,不是江阴毛哥吧,一字之差,你可看清楚了,从这方面也可以看出,你也是想当然者,想当然,可不是什么好事,我有理有怀疑你有什么目的,不过,我也不会像你那样把你对号入坐

阿宝宝

引用第22楼江阴毛哥于2008-09-20 15:08发表的  :
楼上的，我什么地方说过STY设备维护不好了？我只是说，不要光赞扬STY的保安好，多注意点设备方面，保安是个门面，做好了，可能会掩盖其它方面的缺失，至于说STY的设备维护好不好，我也没去现场看过，但是，可以明确的是，小区评优，重点查的是设备设施维护这一块，STY没评上，这是事实，我是听我朋友讲的。另外，在STY版块，我也看到了一些业主对设备提出的问题，举个例子吧，就说你们STY的电梯使用费吧，也许是我知之甚少，不过我是第一次听说还要收电梯使用费的，还200元/户，STY的业主们，算过这笔帐没有，业主的物业费中，是含有维保费的，允许业主使用客梯来搬运装修材料，本身就说明STY的物业不负责任，超重等装修材料，本身对电梯会造成永久性损害，不是光靠维护就能免于损坏的，如电梯的轮子，钢丝绳等，到时候坏了，不还是业主出钱？业主花了二百元搬运费，最终电梯设备的损害，不照样还是业主买单。唉，不讲了，我讲的是不是事实，二年以后会见分晓。

去查了一下房管局网站，虽然这华惠物业对于我们业主来说没什么名气，倒是在江阴评到最多市优小区的物业，怪不得这么牛哄哄呢，做什么事情都要比其他物业更夸张一点。不过这什么优秀的含金量。。。。。呵呵。只能说，业主说好那才是真的好。什么部门给你优秀，你以后就到哪里去收物业费巴！

对于业主的意见如此无视，还说你不是华惠物业的托！

添翼虎

干好自己本职工作吧，别老对人家指手画脚！

真想替LIDAOHUADU给华惠一个嘴巴!

阿宝宝

引用第25楼江阴毛哥于2008-09-20 19:52发表的  :


[s:207][s:207][s:207]当心笑掉你的大牙,如果我记得不错,人家是叫江阴强哥,不是江阴毛哥吧,一字之差,你可看清楚了,从这方面也可以看出,你也是想当然者,想当然,可不是什么好事,我有理有怀疑你有什么目的,不过,我也不会像你那样把你对号入坐

[s:207]没想到你的记性还真好啊，我是不记得什么毛哥强哥了，只是记得 江阴*哥，谢谢你给我纠错了，你记得比我还清楚嘛，佩服。

阿宝宝

引用第27楼添翼虎于2008-09-20 20:01发表的  :
真想替LIDAOHUADU给华惠物业一个嘴巴！

我想有这个想法的业主肯定不在少数，到现在还这么嚣张。[s:198]