城区楼盘

理性消费者 · 发表于 2005-10-9 19:38

<DIV class=quote>以下是引用40265906在2005-10-8 23:39:14的发言： 是的。但港城开发的是高层和别墅，价格不受物价局的审定所以，这里面的水分是很大的，有一点我想说的是，港城的土地出让价是170万/亩，如果按照2.0的容积率计算，他的楼面地价应该是1300元/平方，加上基建1000元/平方，再加配套和政府规费及利润，算1000元/平方吧，那他的最终定价如果是4500，是不是合理呢？房产行业就是在这样的暴利中发展起来的，不过，听说港城的幕后老板是市政府的一位主要领导，呵呵，只是听说啊！大家不要信以为真！无论怎么，港城的房子，如果按照现在的价格卖，他的净利润大概有4个亿!你们不觉的可怕嘛？</DIV>
坚决支持这些有价值\\逻辑性强\\有事实依据的贴[em05]

sealand · 发表于 2005-10-9 20:45

顶,我也欣赏这样有思想内在的贴,嘿嘿,当然文从心生,也包括人滴拉

lionheart · 发表于 2005-10-13 10:32

真的是很黑啊

jonathan · 发表于 2005-10-17 15:49

赚这么多干吗？
吴仁宝说的好：家有黄金万两，一天只吃3顿；
 家有良田万顷，睡觉只要一张床。（是这么说的吧。）

lionheart · 发表于 2005-10-19 08:53

还没有说死了只要一个盒子呢，吴仁宝说的动听啊，干嘛不把钱都卷给慈善机构呢。空话啊。

大鬼 · 发表于 2005-10-25 13:51

港城这个农民开发商！以前上海做的房型挺好的，现在被他改成了这个样子！一点也不合理。

yahom · 发表于 2005-10-25 15:17

<DIV class=quote>以下是引用大鬼在2005-10-25 13:51:31的发言： 
港城这个农民开发商！以前上海做的房型挺好的，现在被他改成了这个样子！一点也不合理。</DIV>
 我看房型还不错嘛，各人喜欢。就是价格太高！

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册