购房合同上是否有明确规定房产证逾期未办的违约条款？

江南小影 · 发表于 2010-7-19 08:53

按合同法执行，这么简单的

zrliu · 发表于 2010-7-19 08:58

好帖！！！开发商，你妈喊你支付违约金啦

江南小影 · 发表于 2010-7-19 09:01

《城市房地产权属登记管理办法》

第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

导致逾期办理产权证的原因
出卖人的原因：概括来讲，就是在合同约定或法定的期限内，不能提交办理房屋所有权初始等级应具备的文件材料或者拒不提供相关证明。比如开发商的土地使用手续不合法、未支付全部的土地使用权出让金、违规开发建设，没有取得建设用地规划许可证、没有办理施工许可、没有通过综合验收或提供综合验收合格证明等等。

兜兜没糖 · 发表于 2010-7-19 09:24

我早就说过了，房产证什么时候办好，可是没人理，现在好了吧，要闹大了~~~~~~~~~~~~~~~~~~

沉默术士 · 发表于 2010-7-19 10:08

开发商人呢，怎么不出来冒个泡

我爱饭米粒 · 发表于 2010-7-19 10:34

开发商，去打酱油了

兜兜没糖 · 发表于 2010-7-19 10:54

我们有业主代表可以和KFS交涉下哦~~~~~~~~~~不甚感谢

世事如棋 · 发表于 2010-7-19 11:50

赔钱就算了，领导说了：你们有些业主在买房的时候，交了定金后，过了好长时间才把余额交全，早就超过售房合同上的约定时间了，要讲赔钱的话，你们赔的更多
互相理解吧
尽快办理吧，有些人要急着入户的

二马 · 发表于 2010-7-19 11:54

引用第19楼兔兔小鬼于2010-07-19 08:06发表的 :
每户都赔，现实么？

现实的，西城时代延迟交房，赔违约金了

世事如棋 · 发表于 2010-7-19 11:57

免掉点物业费吧，还是

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[综合类] 购房合同上是否有明确规定 房产证逾期未办的违约条款？

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