为了房产证，应该将开发商告上法庭 续--组织团队及报名贴

cycy

引用第10楼jack于2010-03-19 14:35发表的  :

哪有这样规定的？我倒头次听说一定要地下车位饱和了才能开地上车位。

如果有车位的业主反对开辟呢？所以我提倡换位思考。

jack

那你能不能换位思考下想租车位业主的心态呢？

cycy

两个心态我都理解。因为我也是从没有车位到有车位的。

cycy

天天港城门口经过，乱象触目惊心。

cycy

还有想要地面车位的业主是否也要思考一下没车的业主为此要放弃眼前的一片绿色？

jack

这样的换位思考会引起很大的争议。
假如我是有车位的业主，自私一点的想法当然是路面不停一辆车，那环境多整洁漂亮啊！
但是长江这种一比0.7的车位比，怎么样才能保证有车业主都尽可能有车位停，这才是要解决的问题。而不是简单说要地下停满了才开辟地上车位。
车下车位属于开发商，部分业主因为经济原因或因为产权原因不愿意购买地下车位，我们也应该理解，而不是逼着他们去买，不买就没地方停，这完全不是解决办法。
应该给业主多重选择，地上车位开辟是一种选择，地下车位出租也是一种选择，包括分期付款购买车位也是一种选择，这样操作更具人性化。

jack

好的环境大家都需要，但现实就这个样子，只能想办法在这两者间找个平衡点，而不能极左极右。
大家都是邻居，有事要好好协商。

cycy

引用第16楼jack于2010-03-19 14:49发表的 回 11楼(cycy) 的帖子 :
这样的换位思考会引起很大的争议。
假如我是有车位的业主，自私一点的想法当然是路面不停一辆车，那环境多整洁漂亮啊！
但是长江这种一比0.7的车位比，怎么样才能保证有车业主都尽可能有车位停，这才是要解决的问题。而不是简单说要地下停满了才开辟地上车位。
车下车位属于开发商，部分业主因为经济原因或因为产权原因不愿意购买地下车位，我们也应该理解，而不是逼着他们去买，不买就没地方停，这完全不是解决办法。
应该给业主多重选择，地上车位开辟是一种选择，地下车位出租也是一种选择，包括分期付款购买车位也是一种选择，这样操作更具人性化。

支持。不是有方案在征求意见吗？

素素

引用第6楼老兵于2010-03-19 14:11发表的  :
有长江的某经理说了
租车位可以，一月一租，累死你
赔房产证逾期可以的，我一年、5年，10年后赔给你，违约金不按天数算的，你们可以仔细看合同。
无赖透顶了！

所以我认为，我们上法庭要争取的，不仅仅是如期取不到房产证的违约金和利息，还有因此而延误一系列事情所连带的损失，否则对开发商取得房产证没有时限的约束，并且应在一定的时间内赔偿给业主，否则法院应强制执行。

cycy

期待我们的业委能创造性地开展工作。也希望广大业主能站在更广大的层面上考虑问题。