建议与讨论：KFS、WY、YZ

蟾桂 · 发表于 2010-3-3 13:35

引用第8楼沉舟于2010-03-03 12:55发表的 :
究竟是１５０天还是１５０个工作日？
如果是１５０个工作日的话，和９０天来去不大
因为５个月的话中间一般有大假的

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
.......

话是这么讲
可是合同也应该遵守国家法律法规吧
如果合同和国家政策相冲突
那么也按合同办吗?

贝多芬 · 发表于 2010-3-3 13:37

完全同意，中间户那个大门应该尽快解决，好多业主已经开始装修，如等装修结束了再换门，那样更麻烦，而且到时候产生的费用肯定比现在多多了，费用谁来买单？

伊馨 · 发表于 2010-3-3 13:42

沉版说的很实在，希望KFS能切实体会村民买房的不容易换位思考一下，尽快地处理好暴露的这些问题，不要再重蹈堵门这类事件~~~

沉舟 · 发表于 2010-3-3 13:52

引用第11楼月下白兔于2010-03-03 13:35发表的 :

话是这么讲
可是合同也应该遵守国家法律法规吧
如果合同和国家政策相冲突
那么也按合同办吗?

国家法规本身的第一条就是有合同约定的按合同办，怎么就是和国家政策相冲突了
后面两条指合同没有约定的情况
静下心来仔细分析下国家法规的意思
我是学理工的，但应该不会理解错吧

大坏人 · 发表于 2010-3-3 14:02

分析的很到位

素素 · 发表于 2010-3-3 14:13

地面停车的问题首先业主要达成共识

如果有条件一家可能会买一个车位

但如果有添车，不知有几家会买两个以上车位？

否则业主之间相争，还不是给物业开发商得利？

素素 · 发表于 2010-3-3 14:15

我认为地面停车是必然的，而且不出任何费用！

沉舟 · 发表于 2010-3-3 14:30

引用第16楼素素于2010-03-03 14:15发表的 :
我认为地面停车是必然的，而且不出任何费用！

前面一句我觉得可能性很大
虽然说４期５期不再是１、２、３期的１：０．７
但把车停到４期、５期去再散步回家
还是不是很现实的

路面是业主共同拥有的
就像楼梯间过道一样
你可以使用但不能占用

一旦将来车子必须停到路面上
也是要缴费的
江阴的情况一般是１００每月
只是好像有规定不得另外收取管理费
当然
这些是以后业主委员会决定的事

蟾桂 · 发表于 2010-3-3 19:45

沉版学理工滴
以后要经常麻烦您老啦[s:358]

青青自然 · 发表于 2010-3-3 22:01

如果150天（不是工作日）没有将相关资料送到产权登记机关备案，那么自第151天开始算，至实际将相关资料送到产权登记机关备案之日为止，出卖人应按日向买受人支付房价款的万分之一违约金。

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