验房理由！

司马验房 · 发表于 2007-12-3 18:28

关于验房的收费标准: 100平方以下200元一套<div> 100到150平方250元一套</div><div> 150到200平方300元一套 </div><div> 团验：三户以上优惠50元一套</div><div> 陆工 12.3 </div><div> 100到150平方250元一套</div><div> 150到200平方300元一套 </div><div> 团验：三户以上优惠50元一套</div><div> 陆工 12.3 </div>

司马验房 · 发表于 2007-12-3 18:30

毛坯房为什么要验，验了有什么好处！ 业主为什么需要验房 业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。 　　这里，我们主要从买方的角度谈一谈买房前的验房的必要性。 　　首先，是因为房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋本身状态不但影响投资效益，还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢？买房是许多人一生中最大投资，买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题？是的，有可能。谁又敢说不可能呢？大多数买方都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。 　　其次，老百姓花了几十万甚至几百万，有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房，最后得到的房子缺存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益，需要有专业的房屋质量检验专业人士的帮助，从专业角度为消费者提供服务。我们就是这样的服务机构，为您检验房屋质量，出具专业的质量报告。让您的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。 　　再者，对于买方来讲，验房过程是个很好的学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。我们愿意与顾客探讨一些他们所关心的问题，如未来装修计划的可行性等。我也愿意为顾客提供长期的咨询服务。所以，顾客不单是请了个验房师，而是请了个房屋顾问。

飞天云 · 发表于 2007-12-4 08:37

坚决要求验房，等着，大家一起验房。维护合法权益。

三毛３ · 发表于 2007-12-11 20:25

一个傻B,验房师,现在是什么年代了?上面的条件不具备的有几个KFS还敢交房?这些都是90年代的注意事项了,搞来这些骗钱?嫩了点

三毛３ · 发表于 2007-12-11 20:40

前段时间,我一个朋友找个他认为懂的律师陪去上海看房\\签约,本来他是很看好的,一定要买的,结果那个律师为了表现出有水平\\对我朋友负责,和售楼部的人闹得不可开交,把他们的老板都找出来了,最后为了一些不可协调的条款,我朋友没有买.回来就后悔了.对我说,人家上海那么多人买了那么多房子,都是签的一种合同,人家能买,我就不能买?结果过一个月自己又去隔壁楼盘买了一套,这次没有再带那个律师了.心里一直老不痛快!我们请了验房师也象那个律师一样,找一些不疼不痒的缺陷,(哪个房子都会找出缺陷的,只要你带着目的去找),怕他太负责了.最后搞得我们这些所谓外行,心理也不痛快,最后问题没解决,替了一堆麻烦!!!

清风扬 · 发表于 2007-12-11 21:17

司马，交房的时候我请你！

飞天云 · 发表于 2007-12-12 09:57

三毛３：请不要人身攻击，呵呵，大家和睦相处，呵呵。

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[综合类] 验房理由！