关于大院的车位问题

我自横刀 · 发表于 2009-12-4 15:14

引用第3楼红叶舞秋山于2009-12-04 11:06发表的 :
承认20年的是人防地下室,金科出售的不是人防地下室

err。。。。

20年是租赁合同的最高年限。。。。这是合同法规定的。

租满20年后可以续签合同，同样也不能超过20年的。

租赁合同的最长有效期限跟人防没关系的，不知道红叶怎么会扯到人防上去的。。。。

珊瑚 · 发表于 2009-12-4 15:18

能不能缓一下呀，房子还没见着，钱就交了，还没有要停车呢，又要交车位钱了，咳，以为我们都是开银行的，说要就要！
压力大个呀！！[s:150] [s:150]

过好日子 · 发表于 2009-12-4 15:27

我国的土地也是租赁的，住宅不也是70年租赁使用期？

我自横刀 · 发表于 2009-12-4 15:36

引用第12楼过好日子于2009-12-04 15:27发表的 :
我国的土地也是租赁的，住宅不也是70年租赁使用期？

你说这话就抬杠了吧

过好日子 · 发表于 2009-12-4 15:49

呵呵，没啊。我去下载合同法学习下。
不是说，我还真担心买了没有产权的车位怎么保证我用70年。

我自横刀 · 发表于 2009-12-4 16:00

引用第14楼过好日子于2009-12-04 15:49发表的 :
呵呵，没啊。我去下载合同法学习下。
不是说，我还真担心买了没有产权的车位怎么保证我用70年。

土地那叫出让，是要交土地出让金给政府的，所以你会有《国有土地使用权证》

过好日子 · 发表于 2009-12-4 16:02

为什么不能视作买卖关系呢？这样就没20年的限定。买卖合同中第一百三十三条　标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

过好日子 · 发表于 2009-12-4 16:07

唉，搞不懂，我也想不花钱就能用到车位。想想将来的车位和物业费都能买个单反了。

追风使者 · 发表于 2009-12-4 18:40

物业费用负担确实很重，都到郊区了，1.5元可以了，更锦绣天成一致嘛。降了我就买它的车位。

迎着阳光 · 发表于 2009-12-4 21:07

前面三期车位的销售情况如何?版主可知?8万块是统一价吗?

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