圣廷苑典型的偷工减料！蜂尚出来给个说法

小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 17:20

<div class=\"quote\">以下是引用圣廷·锋尚在2007-7-30 17:05:42的发言： 言归正传！关于楼主的前面一个问题，我们已多次回答。现在说说厨房间的窗的问题，首先业主应该知道，不管是成本还是窗户的水密性、气密性，保温隔热隔音，平开窗都是高于推拉窗（移窗）的。特别是高层，如果窗的气密性不够好，冬天的西北风会产生风啸，到时候真的是满吓人的；同时如果有暴风雨的来临，高层推拉窗的进水程度将大大提高。如果是多层，我们会考虑推拉窗的，既减少成本又满足业主要求，何乐而不为？两害相权取其轻，我们这么坚持，也是本着为客户着想的出发点做事的。至于业主提出的开启关闭够不大着，我们已想到解决方法，在窗的底部安装一个拉手，这样可以轻松开关窗户，现在已统一定制了。上个周六，我们的总设计师、设计部、采供部以及做窗的专业人士拖着我去亲身感受了一次。由于那位做窗的专业人士也是我们业主，就拿他家厨房的窗做了样板，由于本人的身高比较规范，刚刚达标（1.6M），[em04]比较适合做他们的实验品，试了一下新安装的拉手，窗的开启确实方便了许多，同时开启度大大提高了，这样窗的问题就轻松解决了。办法总是想出来的，只要大家齐心协力，本着解决问题的目的做事，相信一定能成！</div>呵呵，谢谢锋尚的回答其实你最重要的一个问题没有回答，呵呵如果超出你能力范围的话，算了，我能理解

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小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 18:03

<div class=\"quote\">以下是引用海盗船1号在2007-7-30 10:44:15的发言： 那建议楼主去退房算了，也省了不少麻烦，自寻烦恼。觉得第一排有问题，那为何还要买？买房时为何不考虑清楚？以后滨江路的噪音也有你受的，我同学大桥绿洲路边的，晚上睡觉从来不敢开窗，就像睡在马路上一样，都准备换房子了，你第一排才3980元，我第二排每平米近4500，多少价位的房子就决定了什么样的档次和环境，现在要让开发商给你家增加个移门或改变窗户个人觉得是不可能的，楼梯上如果能够铺个花岗岩算不错的了。</div>呵呵，我发现你的理解能力确实有点问题，友情提醒
“觉得第一排有问题，那为何还要买？”我好像没有说我不喜欢第一排把？我只是说kfs封的阳台不透风，流通性不好，要求解决问题。看清楚了再说话！我一直都说整体来说圣廷苑还是可以的，但是由于存在一定的问题，kfs又推诿不解决，才有点点后悔买圣廷苑的意思！再说你海盗船又不是你们老总周江？说我退房我就去退房，是不是我的损失你海盗船负责赔偿？呵呵，说说的，我相信海盗船你也没有这个能力。相信你也是说说的，当不了真！
“我同学大桥绿洲路边的，晚上睡觉从来不敢开窗，就像睡在马路上一样，都准备换房子了”，吵，晚上我可以不开窗，但是我不在家，白天总得开开窗，通通风透透气。你说的跟我说的是两个不同的事情，再次提醒海盗船，看清楚我说阐述的问题再说话。
“你第一排才3980元，我第二排每平米近4500，多少价位的房子就决定了什么样的档次和环境”呵呵，第一排基价是3980，不是每层都是3980一个价。第二排是比第一排贵一点，但是对于房子的总价来说，贵不了多少，最多贵个约10%不得了了（（4300－3980）/3980=10%）,具体第二排基价多少我不是很清楚，我觉得4500肯定不是第二排的基价把。海盗船怎么能只买是基价的房子呢，说笑的，呵呵。其次，你不要把你的每平米近4500拿出来显摆，人家江南华都都7000块左右了，呵呵。再说，法尔胜的普通职工的收入在江阴来说也不见得很高。
“现在要让开发商给你家增加个移门或改变窗户个人觉得是不可能的”不是我要kfs给我另外加移门，只是原本属于我们的移门，开发商由于种种原因没有给我们装而已，我们只是想拿回我们自己的东西，维护我们自己的合法权益而已，难道这在你海盗船眼里，这也过分？。改变窗户？kfs只是代封而已，而且还是在我们没有签代封阳台协议，没有同意封阳台的前提下，就私自给我们封好了。举个例子，海盗船假如你买车了，汽车去美容，但是汽车美容店根本没有问你要求是什么，就给你随便美容了一下。美容的好嘛，不要说它，花钱也认了。但是汽车美容的不如你意，而且价钱还不菲。你说你叫汽车美容店改正，按照你要求来美容，你觉得你这个要求离谱嘛?我个人觉得你的要求很合理！说话要讲道理，而不是答非所问，偷换概念。
要知道，这年头当“托”也得要有素质，说话要有根据，而不是乱说，甚至是漫骂（当然海盗船还是有点素质的，还没有漫骂）。如有不正确之处，请海盗船斧正，我相信，只要讲道理，事情只有越说越明。
如果我上面我猜错你的身份。你现实中不是内部人员，那么我向你道歉。只是提醒你，在说话之前想清楚了再说。可以阐述自己的看法，但是什么“跳楼啊”，什么盛气凌人的话想想再说。如有不对之处，也请你指出，如果海盗船你确实讲的有道理，我会虚心接受和乐意改正的！

小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 18:10

<div class=\"quote\">以下是引用股市舞者在2007-7-30 16:51:24的发言： 楼主要退房？给俺留着好吗？千万别退给kfs。我想向他们买，可变贵了。</div>我退房？我都开始装修了，难道你认为海盗船能赔偿我的损失？呵呵如果在2个月之前，退房有可能，当时我女友跟我说房子有点小（当初也是她要求买小一点，埃！看来以后大事情还得自己拿决定）后来想想，钱也付清，退房的话，估计损失不小。再说，我在圣廷苑本来就打算过渡一下，住个3－5年，以后是租出去卖出去，还是给我爸妈住，到时候再说，看滨江路是否改道再做决定。

小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 18:20

<div class=\"quote\">以下是引用纯朴在2007-7-30 10:32:34的发言： 楼主给人家改名字了，我可看懂了，哈哈！虫字旁！！！不过！！！呵呵~~~~~~~~何必？！</div>呵呵，我因为用的紫光拼音，连打，难免有错字别字锋尚，说句实在话，我一直满感谢她，对于一般我提出的问题，她尽量的回答。因为我知道，她也只是一般的工作人员，有些事情不是她这种级别的人能够解决的，她能做到这一步已经满好了我又必要跟挣一般薪水的工作人员过不去把？纯朴把我想多了。呵呵，不过还是感谢纯朴，纠正我的错别字！我要不我还没有发现呢。谢谢锋尚，如果因为我打了有虫字旁的锋字，给你带来了伤害或者不便我向你说声对不起！真的我一直跟我周围的人说，圣廷苑的物业、销售的mm素质满高的，服务满好的。炎炎夏日，打工的人，都很不容易！

小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 18:24

<div class=\"quote\">以下是引用圣廷·锋尚在2007-7-30 15:53:58的发言： 哈哈，我这个名字是从我们6#楼单身公寓引申过来的，想当初还想给单身公寓起名为圣廷·蜂巢的，一直很佩服小蜜蜂们的工作态度以及分工合作的团队精神，向他们致敬！！！ 不过在这个论坛上，这几天至少引发了一个小小的圣廷风潮，不管是正面的也好，负面的也好，说明大家都很关注我们！如果我们是影视机构，那可是赚翻了！哈哈！！！[em05][em05][em05]</div>呵呵，锋尚，终于写对你的名字了抱歉，如果因为我的别字给你带来伤害的话我真的对不起。呵呵，要不请美丽漂亮善良的蜂尚mm你吃顿晚饭？前提是不能让我女友知道，呵呵，否则麻烦了！

小猪快跑 · 发表于 2007-7-30 22:49

<div class=\"quote\">以下是引用海盗船1号在2007-7-30 19:20:57的发言： 小猪：你应该向我道歉，明确一下，本人不是什么托，我注册会员时也有点年头了，我以前也发过针对圣庭些有疑问的帖子，如果我是圣庭苑内部人员，我想买房应该能够便宜点，同时也会好好向你解释一番，但作为一个普通业主，标题起的如此不客气，所以本人感到很气愤。\"在我们没有签代封阳台协议，没有同意封阳台的前提下，就私自给我们封好了\",这句话就有问题了，买房时肯定知道开发商是代封阳台的，既然不同意，当场就应该提出来，再说开发商也说了，一方面待封了阳台，一方面阳台只算一半面积，还是可以的，当然我不知道其他小区是如何的，是否阳台封了后只算一半面积？是否也装了个移门。阐述自己的看法没错，论坛本来就是广开言路的地方，但你用圣庭苑偷工减料做标题比前几天一位yjc的托做的更过分的多。</div>刚刚出去玩了，不好意思，现在才回来呵呵，海盗船，如果你只是普通业主的话，我向你说声对不起其实，每个人的立场不同，必然带来考虑的问题不同你只要问问我们第一排的业主，窗户封成这样，真的很有问题。“\"在我们没有签代封阳台协议，没有同意封阳台的前提下，就私自给我们封好了\",这句话就有问题了，买房时肯定知道开发商是代封阳台的，既然不同意，当场就应该提出来，再说开发商也说了，一方面待封了阳台，一方面阳台只算一半面积，还是可以的，”呵呵，当时我买房子的时候，我问售楼小姐的时候，售楼小姐说可以自己封，这个问题，我以前在圣廷苑的QQ群跟“飞花雪月”反映过（飞花雪月好像是销售处的经理），但是后来不能自己封了。还有就是签封阳台协议的时候，封阳台的协议上没有写明封阳台的材质、型号、品牌以及封阳台的方案，所以我一直没有签。后来拿2007年5月28日，因为签了字后才能看房子、拿钥匙，我觉得木已成舟，也就不跟kfs交涉，我才签协议的（但是我装修的时候，发现封的阳台确实不通风存在一定的问题），我相信海盗船肯定能理解作为弱势方的业主我们自己的难处，呵呵“一方面待封了阳台，一方面阳台只算一半面积，还是可以的”呵呵，这只是kfs的一个买点而已。就象港成说自己的地段好一样。我喜欢，做事做在明处，假如，kfs说，我们阳台封好后算全面积，只要大家决定买了，那吃亏便宜肯定自己想好了，自己也就心里舒坦了，关键是不能吃暗亏啊，吃暗亏心里肯定不舒服啊。“但你用圣庭苑偷工减料做标题比前几天一位yjc的托做的更过分的多”呵呵，海盗船兄弟，我前面已经阐述过了，重病得用猛药（也许这个词用的有问题），你想过没有，你的合法权益受到了伤害，但是你去跟kfs交涉的时候，kfs老是推诿，你心里会怎么想？我前面已经说的很清楚了，在这里我就不再阐述了！不过，前面兄弟我有冲撞海盗船兄弟的地方，请多包涵！谢谢

[此贴子已经被作者于2007-7-30 23:23:19编辑过]

山高水长 · 发表于 2007-7-31 01:42

海盗，小猪已经向你道过歉了，其实大家都是为了自已的家园好，很炫木你们，我住的小区从来没有开发商来帮助解决问题（自然这和我们的小区的房子前二年已经卖完有关），也少有业主关心自已的小区。

陶子 · 发表于 2007-7-31 08:14

楼猪，用这样的标题是让人很讨厌！！！

小猪快跑 · 发表于 2007-7-31 16:31

<div class=\"quote\">以下是引用海盗船1号在2007-7-31 15:58:28的发言： 建议小猪同志重新编辑下标题吧，否则显得我们小区太掉档次了，的确我们是弱势群体，购买圣庭苑大都为工薪阶层，我想大部分业主是靠贷款购买的房子，非大富大贵有权势之人，我们的声音相对说来很弱小，但我们有问题下重药并不能诋毁人家（我也曾经有过一些不满，但圣庭苑热情周到的服务令我很感动），毕竟人家也要做生意，我也希望邻居越来越多，相应配套设施也能够越来越全，今年有意在圣庭苑过年呢。</div>海盗船，我哪里诋毁kfs了？？？诋毁这个词不能乱用

小猪快跑 · 发表于 2007-7-31 16:34

<div class=\"quote\">以下是引用山高水长在2007-7-31 1:42:57的发言： 海盗，小猪已经向你道过歉了，其实大家都是为了自已的家园好，很炫木你们，我住的小区从来没有开发商来帮助解决问题（自然这和我们的小区的房子前二年已经卖完有关），也少有业主关心自已的小区。</div>是啊，如果每个业主都能关心自己的房子而不是等着别的业主去交涉，自己坐享其成kfs就会越来越正规，“没有人能救你，唯一能救我们的是我们自己！”“权益向来都是去争取来的”

[此贴子已经被作者于2007-7-31 17:11:20编辑过]

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