领取房产证和土地证的步骤

老陆同志 · 发表于 2009-11-13 10:28

[font=楷体_GB2312]领取房产证和土地证的步骤:
(1)建设单位组织建设局有关部门竣工验收-----------备案--------------移交工程档案.
(2)组织有关部门综合验收
(3)规划局验收,规划许可证副本换正本
(4)房管局接收资料,领取总房产证,业主分领房产证
(5)领取土地证

正宗米饭 · 发表于 2009-11-13 10:30

有没有相关规定说哪些步骤该在交房前完成
哪些是交房后完成啊

老陆同志 · 发表于 2009-11-13 10:37

目前 ,工程经过竣工验收后就可以交房.

飘飘梧桐雨 · 发表于 2009-11-13 10:41

同问

清风百合 · 发表于 2009-11-13 10:44

有些事是说不清的，楼主

按国家法规，必须读验收合格后才能交房，否则违法
大家可以学习下
《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）第十七条款
http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=67324

空中客车 · 发表于 2009-11-13 10:46

《建设工程规划验收合格证》应做为交房条件
http://bjfile.focus.cn/file/15548/20041223.doc

北京地方法规江阴不会承认

老陆同志 · 发表于 2009-11-13 10:55

据我所知,江阴的小区没有一家是经过规划验收后才交房的吧

正宗米饭 · 发表于 2009-11-13 11:00

也不对啊
我记得当初我亲戚家安置房也是拿房后没多久就办证的
难不成商品房还不如安置房？

老兵 · 发表于 2009-11-13 11:54

名雅居等小区在交房同时，就给业主两证了

清风百合 · 发表于 2009-11-13 11:57

引用第8楼老兵于2009-11-13 11:54发表的 :
名雅居等小区在交房同时，就给业主两证了

按理交房就可以自己去办证的。

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