马上要收营业税了

山高水长 · 发表于 2005-10-4 20:17

<DIV class=quote>以下是引用CBR400在2005-10-3 15:44:46的发言： 
现在的房地产市场是一个全国的市场了，不要盯着江阴这一个小地方的市场，多去大点的房地产论坛看看，判断房地产走势，客观的判断江阴的防地产市场。 </DIV>
大错特错，由于房屋具有不可移动性，房地产市场是一个明显的区域性市场．

江阴朗洁 · 发表于 2005-10-5 15:07

今天在一家客户家里复检验收，他是审计局的。他告诉我，从他物价局的朋友那里得到的消息，很快就会征收营业税。不多－－5％而已。不过呵呵。。。。。。

lionheart · 发表于 2005-10-5 16:02

很快到底是多快啊

lionheart · 发表于 2005-10-8 14:15

现在开始收了吗？

风满楼 · 发表于 2005-10-26 10:48

楼上的观点我不敢苟同！

江尾海头 · 发表于 2005-10-26 11:53

近半年来，房价好象没有涨，只见跌，这是事实，山高水长你比任何人都清楚，为何？！！！？？？你是房地产商的代言人？！我看不象，能给个理由我先！

40265906 · 发表于 2005-10-26 14:17

海盗船1号的观点，我本人也有部分相同的看法，这也是政府接二连三出台调控政策的原动力！昨天听见阿里巴巴总裁马云的一句话：当大家都知道某个行业赚钱容易的时候，这个行业就开始不赚钱了！但房地产市场的情况似乎有点例外，大家都知道房产公司赚钱，也有许多人跨行业经营房地产生意，结果是越赚越多，政府出台的政策也仅仅对老百姓买卖房屋制造了门槛。对开发商只动了点皮毛，根本没有达到动筋骨的效果，我想，是不是政府不想对房产公司伤筋动骨啊！

hallam · 发表于 2005-10-26 20:49

其实我说有的炒房人根本不急,因为他根本就没有在房子上投资一分钱,房子就属于他了,他只要随口加上几十万,我们也只有到他手上才能买到,而且可以到房产公司直接开票,具体什么原因我就不明说了,所以任何政策对他们都是无济于事的.

lanyao · 发表于 2005-10-27 16:49

<DIV class=quote>以下是引用40265906在2005-10-26 14:17:51的发言： 海盗船1号的观点，我本人也有部分相同的看法，这也是政府接二连三出台调控政策的原动力！昨天听见阿里巴巴总裁马云的一句话：当大家都知道某个行业赚钱容易的时候，这个行业就开始不赚钱了！但房地产市场的情况似乎有点例外，大家都知道房产公司赚钱，也有许多人跨行业经营房地产生意，结果是越赚越多，政府出台的政策也仅仅对老百姓买卖房屋制造了门槛。对开发商只动了点皮毛，根本没有达到动筋骨的效果，我想，是不是政府不想对房产公司伤筋动骨啊！</DIV>
我想这是房地产开发周期比较长以及信息不通畅所决定的。一旦到了大家都一窝蜂地做房地产，并且房子都盖好了，供应远大于需求时，降价不可避免。就像现在的上海房市。而且一旦降价，至少要一两年才能停。如果泡沫太高，甚至会由于惯性像日本房地产一样一跌十几年。泡沫越小，跌得越早，恢复的越快；泡沫大，供应过剩太多的话，就只能像海南那里一样炸十几年甚至几十年的烂尾楼。

lanyao · 发表于 2005-10-27 17:01

哦，现在江阴房地产广告打得也蛮响的哦。上海一年3000W平方米销售，估计有1000W平方的空置（包括去年卖出去但估计在投资者手里的600W），江阴一年100W销售最多了吧，空置应该不少于40W吧，为什么上海泡沫很严重，而江阴还供小于求那？奇怪！！！上海人口1400W左右，江阴30-40W吧
数据见：2005上海空置房可能达千万平米接近1997年顶峰 
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