关于业主服务手册上建筑垃圾的说明

雪地虫子

楼主是不是钱多啊？物业还没想到收的钱？你也在提醒物业在收了。
其实目前收房时已经有很多项目的钱的合理性值得商榷。比如车位管理费（个人认为已含在物业费中）
作为业主，国家法规明确的一定要交。但有些项目，可收可不收，法规没有明确或者法律有漏洞！
个人认为应该和物业据理力争。而不是按照惯例！，因为有些惯例本身不合理，甚至违法！
其实说到底，我们业主是主人，小区管理的目标应该是我们赋予物业的。
简单说，物业在行使广大业主的意志！她的行为应该体现业主的意志！
应该是物业围绕业主转，而不是业主围绕物业转！

顺便问一句，目前物业标准已定：1.35元。不知物业相应的服务合同、标准有没有公示了。

陈锋

不是很懂，有啥区别啊！

沉舟

引用第11楼雪地虫子于2009-10-03 16:48发表的 回 楼主(木木杈) 的帖子 :
楼主是不是钱多啊？物业还没想到收的钱？你也在提醒物业在收了。
其实目前收房时已经有很多项目的钱的合理性值得商榷。比如车位管理费（个人认为已含在物业费中）
作为业主，国家法规明确的一定要交。但有些项目，可收可不收，法规没有明确或者法律有漏洞！
个人认为应该和物业据理力争。而不是按照惯例！，因为有些惯例本身不合理，甚至违法！
其实说到底，我们业主是主人，小区管理的目标应该是我们赋予物业的。
.......

你说的不对

楼主说的那个费用是在装修时物业要收取的
并已告知了收房业主的
楼主现在提出来是提醒大家有这个费用
不合理就要商讨
他不提，并不代表物业就会忘记不收
等到收的时候在临时讨论这个问题就晚了

收房时已经有很多项目的钱的合理性值得商榷，这话不错
车位管理费（个人认为已含在物业费中）,显然不对
物业费是统一标准缴纳的
无车位和有车位的肯定是有所区别的
但费用多少为宜那是另外的问题

很多惯例，极少数是违法的
大部分是钻了法律没有明确规定的空子
从而形成了惯例
这种情况不是那么容易打破的
只能争取双方尽量满意

当然
如发现有明确违法
希望能明确指出法律条款
以便大家维权

波罗蜜多

业主啥时成建筑工人了，还会生产出建筑垃圾

木木杈

引用第13楼沉舟于2009-10-03 18:01发表的 Re:回 楼主(木木杈) 的帖子 :


你说的不对

楼主说的那个费用是在装修时物业要收取的
.......

沉版就是专业啊

小鬼东

惯例猛于虎!

雪地虫子

你的观点部分我同意。但是撇开这点。
1.35元的物管内容、工作标准有没有公示啊，我们业主花了钱，到底享受什么服务！这点应该让我们知道吧。
不管物业公司回答不回答此问题，一年之后看结果。