关于物业收费相关问题的回复

江南小雨 · 发表于 2009-9-23 10:37

中奥物业首先得说明，物业合同内定的是包干制还是酬金制。
包干制是指根据固定的服务内容收取固定的费用，物业企业自负盈亏。
酬金制是为了达到小区和业主的要求，物业企业做出计划预算，按照投入和付出的多少，业主根据比例预交资金，多退少补。

蟾桂 · 发表于 2009-9-23 11:03

该他回答问题了，却又不见影踪了

江城看客 · 发表于 2009-9-23 11:47

现在是法制社会，物业也要遵守，有几条明显是不对的了，望出来解释一下。我们长江藏龙卧虎，不是你一说我们就相信的

小虾米 · 发表于 2009-9-23 12:41

以上问题相信大家都想知道，物业请回答！

乡下的孩子 · 发表于 2009-9-23 13:52

物业请回答

青鸟 · 发表于 2009-9-23 14:37

真的很牛,只谈收费,不谈服务,跟国企的口气一样.你要知道,水能载舟,亦能覆舟,还望中奥物业能准确定位自己.延续圣庭院的优良口碑.

陈锋 · 发表于 2009-9-23 17:30

引用第3楼左邻于2009-09-22 22:37发表的 :
我们物业费里面是全部包括了上面的各项费用了吧。以后公共照明什么的不应该收电费了吧？？
管家请答复。

同意，不该再收了！

乡下的孩子 · 发表于 2009-9-23 20:05

问题提到重点了，请物业解释一下

沉舟 · 发表于 2009-9-23 23:25

管家
请回复7楼和9楼的疑惑！

diandianjia · 发表于 2009-9-24 19:54

最后提醒住房消费者一定要分清在住房消费过程中房屋买卖关系与物业委托管理关系，出现不同的问题由不同的责任人承担违约责任，不能因为开发商与物业公司存在着委托关系，就将开发商的行为与物业公司的行为混在一起。除房屋交付时存在这个问题之外，在房屋维修方面也存在这种类似的情况，希望消费者辨清责任的承担者，避免开发商与物业公司之间的互相推诿，让应该承担责任者无法推托，以便住房消费者更好地保护自己的利益。

以上，应该是物业需要和开发商沟通的问题，而不是和业主

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