对中奥物业的一点表扬和意见

沉舟

    前不久，听邻居们介绍物业建了一个qq群，反映问题处理问题能快捷响应，风评不错，于是我也申请入了群。
    群里除了广大业主外，还有物业前台服务、小区各片区管家、各期电梯维护、小区秩序管理员、卫生保洁绿化管理员、工程主管等。
    通过该群，业主反映的灯泡不亮、卫生问题、电梯故障、包括上次二期停水等等，基本都能做到及时响应，当然，有时物业也会晒晒他们的工作，建议没加入的业主加入，图文并茂的反映问题、解决问题、沟通问题。

   

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沉舟

    但是，在群里反映违章搭(扩)建、毁绿种菜、车辆管理，就像被点中了死穴，不说话了，为什么，这几项都是要得罪人的，不像扫个地、换个灯泡，电梯不修反响也太大。
    话说每次车辆管控都要广大业主配合，尤其是15年的车辆管控，虽然蓝牙卖得死贵，但在业主们的不情愿的支持下，业委会的努力下，车辆管控取得了一定的成效，管理形成习惯后，停占他人车位的少了，很多小区内没车位车主也自觉把车辆有序的停在小区外道板上，后来业委会把车辆管理工作移交给了物业。
    可现在呢，很多蓝牙都过期了，大门道闸成了声控的，喇叭一响，车来车往，附近居民不甚其扰，尤其是夜间。小区转弯处、交汇区、地下车库过道旁都随便免费停车。是准备下次再重新继续搞车辆管控，再让业主积极配合卖给蓝牙或高频设备吗。
    成绩来之不易，毁之不难，望中奥物业重视。

如鱼似水

实际问题能得到解决的前提下，我觉得还是值得表扬的

长江阿飞

违章搭(扩)建处理物业没有执法权，想处理也难。毁绿种菜物业是可以处理的， 前一阵子也处理了一批。还行吧。车管也就算了。现在根本没有办法管了。说了也白说，原因大家都知道。总的评价：最近物业要比起之前的服务质量要提高了不少。但还需要要努力。

沉舟

“原因大家都知道”，是我太笨么，就我不知道？

国庆

沉舟 发表于 2016-7-18 14:47
但是，在群里反映违章搭(扩)建、毁绿种菜、车辆管理，就像被点中了死穴，不说话了，为什么，这几项都是 ...

毁绿种菜应该能处理，违章搭建和车辆管控不是物业独立能够解决的了的，74栋别墅已经完工了。投诉12345也是到捣糨糊的，但不管怎么样，有难度也要做。不能应该有难度就不管不问，将困难请业委会或者社区协调。

梨花落

物业最近还是比较努力的

长江良民

物业在良民眼里是良民，在刁民眼里是刁民

沉舟

梨花落 发表于 2016-7-18 20:14
物业最近还是比较努力的

所以我在一楼号召广大业主入群，并列出来部分物业努力工作，及时响应业主报修的照片。

沉舟

    小区车辆管控在移交物业之前基本走上了正规，小区外道板上停车也和城管部门沟通好了，(业主的支持、业委会的支持、城管部门的支持)没有说物业独立解决小区车辆管理的情况。
    业委会将小区车辆管理工作移交给了物业，想来也是这项工作走上了正规物业才愿意接手的。现在，喇叭一响道闸就升起，转弯角、交汇区、过道旁停满车，我不知道上面所说的“大家都知道的原因“是什么，但我知道，小区蓝牙系统已经基本被废掉了，蓝牙有没有过期，有没有蓝牙，都已经无所谓了，车辆随便进出小区。
    物业没有来回复车辆管控现状的原因， 你们先出来为物业开脱，究竟是认为我们小区车辆永远管不好不要管了不要找物业担责; 还是认为只有等小区车位数大于车辆数，才需要物业负担起小区车辆管理的责任？
   好了，物业已经可以无视这个帖子了，已经有业主帮回复了，后面就看业主与业主之间观点的辩论吧，MDFR。