专家提醒，地下车位买卖中存在四大陷阱

球球11

又重新研究了一下“广东天胜律师事务所的周律师提醒，根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的那部分无效。”也就是说，消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权）最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。


专家提示，凡是销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。”
这段话很明确的告诉我们，长江国际现在转让车位使用权的行为，实质就是销售使用权，但长江国际在协议上注明使用期限明确标注“转让权限自本合同签订生效之日起，至长江国际一期所属土地使用权限届满时止”，就是属于“专家提示，凡是销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。”的范围。长江国际再这样蛮横，我们找他打官司，呵呵。