普惠苑一区

adbj · 发表于 2015-3-5 15:29

goblin 发表于 2015-3-5 13:41
啥优势？
自库很大？

这个房子的车库30平左右，关键是朝南开出来就是店面房。呵呵

求智 · 发表于 2015-3-5 22:12

房价归房价，能做店面的车库可另议价。

求智 · 发表于 2015-3-5 22:12

房价归房价，能做店面的车库可另议价。

llong · 发表于 2015-3-6 07:10

adbj 发表于 2015-3-5 12:32
他这个三楼的车库就朝南的那一排，准店面噢

不好意思·说错了·今天刚去看了，原来是43幢（好多年没去看了·忘了）

newswell · 发表于 2015-3-6 07:24

普惠大户型确实不怎么好出。小户型相对要好出的多。
分享个我自己的成交案例：
一区70平，07年装修。挂牌49万，实际成交46.8万，含所有家具家电。税费各自承担。
挂了3天就有人来看房，讨价还价几次，一周后与其中一买家签订协议，1月左右过户成交结束。

普惠小户型还是很好出的，在今年下半年大环境不好的情况下，看房的人还是蛮多的，卖完几个月后还是有陆陆续续的买家和中介打电话来询问。{:1_3:}

adbj · 发表于 2015-3-6 08:21

newswell 发表于 2015-3-6 07:24
普惠大户型确实不怎么好出。小户型相对要好出的多。
分享个我自己的成交案例：
一区70平，07年装修。挂牌 ...

买小户过渡也是事实，有买大户型的钱基本又要考虑买商品了。但是普惠的居住成本低也是优势。

adbj · 发表于 2015-3-6 08:22

llong 发表于 2015-3-6 07:10
不好意思·说错了·今天刚去看了，原来是43幢（好多年没去看了·忘了）

我说三楼都是装修过的了，没有毛坯了。原来是43的

goblin · 发表于 2015-3-6 10:24

adbj 发表于 2015-3-5 15:29
这个房子的车库30平左右，关键是朝南开出来就是店面房。呵呵

那这个可以另外算价，但是房子的价格摆那的
这个车库，如果买方肯认，那是能另外算钱的，最好的打算就是当汽车库卖

adbj · 发表于 2015-3-6 15:33

goblin 发表于 2015-3-6 10:24
那这个可以另外算价，但是房子的价格摆那的
这个车库，如果买方肯认，那是能另外算钱的，最好的打算就是 ...

因为我有一套这个房子，所以对这个比较了解。车库现在是出租一万六一年，只能说带了这样的车库相对来说更占优势一点点。

goblin · 发表于 2015-3-8 11:01

adbj 发表于 2015-3-6 15:33
因为我有一套这个房子，所以对这个比较了解。车库现在是出租一万六一年，只能说带了这样的车库相对来说更 ...

优缺点都摆那呢
关键是看买方的需要

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