这个是什么意思？

空白色

沉舟 发表于 2015-2-5 14:19
打电话给物业让他修，不然让他退你移交的物业费。

真的可以这样嘛？

多少来一点

1、请物业把2014年账目进行公示
2、把小区物业管理瘫痪的过错与责任全部推到不缴费的业主身上，这一点，相信大多数业主都不认可的。即使是已缴费的业主，大多数对中奥在长江的工作都是不满意的。先有鸡和先有蛋这个命题倒是个世界性难题，但在长江国际，中奥物业不作为是得到共识的。
3、江阴中奥上面有一大爷、二大爷，只管抽提成，不管实际运营，这种管理体制弊病，其产生的一系列恶果，是不是一定要由长江国际的众业主来买单？凭什么要业主买单？
4、1月17日车位赠送仪式上朱总的话还历历在目“1.希望物业要及时跟房产进行沟通，有困难协商解决。2.要求物业要有姿态，在思想上和行动上采取有效的措施，而不是等物业费的收缴率上升以后再干，也不是等某个时间点才开始推行，各个职能部门要想到马上办，争取取得立竿见影的效果。”  朱总的话是一语中的、一针见血的。

长江二号

这垃圾桶是业委会的资产吧

随风飘逸

快了！

沉舟

空白色 发表于 2015-2-5 14:24
真的可以这样嘛？

打了就知道答案

南南

我们这边也有，物业哭穷没钱没垃圾箱？那么续签合同还要签3年？难道是为有充足的时间收账？

lxf0000

忆依的远方

业委会这样惯着物业，得到业主们的同意了吗？别拿物业费的收缴率来说事，咱拿入住率和收缴率来比下。看看现在的物业，都在干些什么？灯坏了不修，车堵了人家门口不管

多少来一点

物业人员编制未满编，小区的路灯也不开，监控设施是装样子的。现在收了65%的物业费，物业工作做到了65%了吗？工作做不好，净利润还要求一毛不能少，这样的好事哪里找？已缴费业主的权益受到侵害，中奥毫无愧疚感。因为自己工作没做好而导致的盈利能力下降，却把责任一股脑儿推到业主头上。地下车库的狗屎一堆又一堆，保安在地下车库尿尿，车位管理费35元每月，收了干嘛的？
物业费收缴率90%以上时，消极怠工的理由是1.35元/平米价格太低，那请问，为什么泓安物业能做到不亏损？本地房产商的物业都是三头六臂、神仙吗？不食人间烟火的？人家企业运营、设备维护不要钱的？中奥所谓的国家一级资质，和实际管理水平相对等吗？
另一个，甭拿中奥的体制来说事儿，什么上面有一大爷二大爷要抽提成，这跟业主没一毛钱关系，有胆恐吓业主，没胆跟一大爷二大爷叫板？长江国际的物业费和圣廷苑是一致的，长江国际的业主有权享受和圣廷苑业主相对等的物业服务。搞搞清楚，长江国际的业主才是中奥的衣食父母。别成天喊亏损，亏损企业还会续签三年协议？2015年的感动中国就得评选江阴中奥了。

还有一个要声明一下，小区大门进出管理、小区消防通道管理，是属于物业日常工作范畴内的，不应该附加到什么地面车位出租费上面，也就是说，无论地面车位出租是怎么个情况，绿化带停车、消防通道堵塞这种情况，物业都必须管理到位的。而不是说你收到了地面车位租金的百分之多少，你才会去管，收不到就不管。至于怎么管理，物业，应该是你主动跟业委会去协商解决，而不是业委会成天跟在你屁股后头，替你擦屁股。长江国际没有业主自治，凭什么消防通道要业委会花钱请人来管理？

空白色

多少来一点 发表于 2015-2-6 13:05
物业人员编制未满编，小区的路灯也不开，监控设施是装样子的。现在收了65%的物业费，物业工作做到了65%了吗 ...

这个应该单独开一贴