大家来谈谈：长江国际业委会成员要领取报酬一事？

沉舟

    其实这事不该业委提，而且也不叫“工作报酬”，只是业委工作人员的电话费、交通费补贴，不能既让人家义务劳动，还要人家自掏腰包出这些费用，这完全不合情理，现在这社会学雷锋每年也就是一天！
    另外，今天的会议上只是把“业委要不要拿补贴”这个议题大家讨论通过了，具体补贴标准并没有正式确认，而是希望通过其他小区的标准以及社区所了解的情况进行综合考虑后再拿个方案出来讨论。我在会议现场没有表决通过过楼主所说的那个标准的提案，这个坐在我身边的王秀金主任和顾明委员应该可以作证。
    在小区业委没有成立之前，我就“业委应不应该拿补贴”这个问题请大家讨论过。当时的结果和大家的意见可以查阅：业委会应不应该拿补贴  http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=371071。

    楼主说业委没啥成效，就收收广告费、开开会，车位问题不了了之。
    首先，车位问题是我们小区广大业主、业委、物业最最头疼的首要大事，上次的车位改造提案不是不了了之，而是有结果的。今天的会议上说得非常明白，车位改造提案没有被全体业主表决通过。原因是业主表决的参与率不高，很大一部分业主根本没将投票反馈给业委（事不关己），最终实际赞成率约92%低于95%（好像这是社区的杠），这是业主们的决定。作为全国普遍性的难题，结合我们小区内、外部条件，仅靠业委或物业，个人认为是不可能解决我们小区的停车问题的，所以虽然事件很重要，但解决不了的责任不能归咎于业委或物业（当然物业也确实做得很不够，这个我在很多曝光帖里已经讲过）。等N年后开发商的物业成熟起来吧，楼主说的别的解决的好点的小区就是用了弘佳置业的泓安物业的圣廷苑吧？
    其次，业委委成立之前，小区的广告费、车位租赁费都归物业收取，业委成立后，想要回这笔费用却无帐可询，你认为最终从物业嘴里掏回20/30万是那么容易的事？作为一个无权无势的小区业委（不是zf常委）要和物业、开发商、社区、房管局等单位打交道......。
    第三，由于业委成员中的财务人员身体健康问题，暂时小区公共收支将延后公布，业委王主任特意在会上对部分业主关心的这个问题作了说明
   

窗里窗外

1.以奖金形式，比如解决停车问题、设备房屋维善，持续安稳一年，业委成员按一年内公共收益的2%抽成，40%发放全体业主。
2.一季度内无法制止一件恶性循环，全体业主减少40%当年付出的管理费用。
3.合同、会计组成。
4.机制。
5.非常赞同业委的努力，一年换一届业委，现在的成员再任一年，楼道居民给他们提名。
6.以解决当下的停车问题、设备维善为前提，好聚好离的换届。
7.无论如何，加大园区整治。

沉舟

“业委会成员提出要领取报酬一事，标准是：1000元/月、800元/月、600元/月”这个标准确认是业委提出的？

南南

我认为不应该给业委会成员发工资或者是补贴。
业委会日常运作当然会有费用，包括现在经常提到的电话费，这些都应该实报实销，计入成本，永久可审计，业委会成员当然不能自己贴钱工作。

南南

说不能发，因为形式上业委会里的岗位都没有设定绩效要求，及与之对等的薪酬，其工作在目前阶段确实是公益性质的，公益性质的还是不要谈钱的好。
这种安排下，业委会的工作没有量化到必须解决多少问题，他们随时可以辞职退出，或待换届。

南南

业委会的工作要能做的好是非常不容易的，就但说在车位改造这件事实践基层民主来说，老实说完全的民主咱会玩不？有哪样的改造方案会没有一个人反对？断头路上人家坚守了多少年？推进这样的事情需要过人的智慧和决断。要是竞聘得一个能解决问题，把个几千户人家的小区管理的和谐安逸的，无论是叫物管经理(外聘)还是业委会主任(业主之一，不再是公益地为业主办事，而是有多大办事拿多少钱)，20万年薪也不为多。业委会也许会成为党和政府又一基层机构。

沉舟

南南怎么啦，据我所知是比较理性的业主，怎么禁言了？等上了班我联系下论坛管理。

添翼虎

沉舟 发表于 2014-6-16 07:00
南南怎么啦，据我所知是比较理性的业主，怎么禁言了？等上了班我联系下论坛管理。

看到了，我来处理一下

ziseouran

这部分的钱哪来？物业费里拿？

老陆同志

ziseouran 发表于 2014-6-16 08:03
这部分的钱哪来？物业费里拿？

我们小区有广告收入，还有路边停车位的70%的收入归业委的。