关于物业费，我出个点子，抛砖引玉。

老枪

这个有点难，物业服务也是一种商品，卖的人希望价高，买的人希望价低
我感觉我们阳光国际的物业走入了S胡同，我的建议是：把问题一条条罗列出来，让物业一条条回答，让业主明明白白消费

能快乐就快乐

老枪 发表于 2014-5-14 18:47
这个有点难，物业服务也是一种商品，卖的人希望价高，买的人希望价低
我感觉我们阳光国际的物业走入了S胡同 ...

如果当初和现在物业能过做到就不会有现在的结局了！

能快乐就快乐

这么简单的问题都办不好原因是什么呢？他三年多来经理换了3个、主管换了5个、保洁工换了几十个、保安则是换了不知其数！这么个所谓物业管得好他除非是神仙了！

能快乐就快乐

归根结蒂是当初阳光集团和阳光置业作的大孽！

Far

老枪 发表于 2014-5-14 18:47
这个有点难，物业服务也是一种商品，卖的人希望价高，买的人希望价低
我感觉我们阳光国际的物业走入了S胡同 ...

这是多数小区的管理现状

海纳百川

老枪 发表于 2014-5-14 18:47
这个有点难，物业服务也是一种商品，卖的人希望价高，买的人希望价低
我感觉我们阳光国际的物业走入了S胡同 ...

这个问题跟物业、业委建议过多少次了，有什么问题大家可以通过小区这个平台来进行互动，业主和物业以及业委通过互动来进行沟通，这样可以增进了解，有什么问题能够及时的解决，解决不了的可以加以说明。物业要以诚相待，真正的要有为业主服务的思想，要摆正位置，提高服务质量，业主也是有感情的，工作做好了，做到位了，业主都会主动交纳的，可是物业、业委就是做不到这一点。

海纳百川

能快乐就快乐 发表于 2014-5-14 21:44
如果当初和现在物业能过做到就不会有现在的结局了！

是的，要是真正做好了，就不会有现在这样的情况发生，关键一点，是物业没有做好工作，工作不到位。

海纳百川

能快乐就快乐 发表于 2014-5-14 21:51
这么简单的问题都办不好原因是什么呢？他三年多来经理换了3个、主管换了5个、保洁工换了几十个、保安则是换 ...

主要是物业素质低下，经理、服务人员平凡的换人，再个由于进入门槛低，好管家达不到服务的资质，所以工作永远是做不好，没有能力做好，是造成今天这个局面的主要原因。

二师兄寒

一个季度一考核，年初交三分之一，这最合理了

海纳百川

二师兄寒 发表于 2014-5-15 09:45
一个季度一考核，年初交三分之一，这最合理了

现在谁在考核，谁来做这些工作，业委都要有个明确的分工，所以说要通过业主代表大家来讨论。