看澄江福地有感，江阴的天价房价。。。。

youyou · 发表于 2009-5-17 22:15

说是这么说你和步行街附近的商业房比一比你就知道它的价格怎么样了，它现在的价格为什么不能被我们接受，因为它3级跳了，如果之前我们江阴有商铺出现2-3万一平米的价格的话，她这个价格还是能被好多投资者接受的，问题是它没出现过，如果你真的口袋里有钱的话，想买它你就觉得不便宜了，投资要看划算不划算，升值空间大不大，不是应该片面的看它是步行街，就觉得它不贵！

youyou · 发表于 2009-5-17 22:21

华联你以为它生意真的很好嘛？很多人去买都是拿了别人送的卡去买东西的，要是没这个早就。。。
这社会还是老百姓多为，华帝生意不错。真正有钱人早就去大城市买了，选择余地大，折扣多新款也多，或者去香港日本去买了，日本的东西现在比香港都便宜没假货，

youyou · 发表于 2009-5-17 23:09

可能大家都没看懂，它有2个销售模式，第一个你必须有大的品牌如KFC，星巴克，阿玛尼，等你才能买了自己做，而且还不一定轮的上你做。第2个它不是像你买了江阴其他的地方的商品房，你想做就做想租出去就租出去的，它是公司统一招租的，没年返利给你那你的钱在运转，它自己却一点风险都没有，看清楚这2个前提的情况下再去看它这售价，价格是高了还是低了。别当江阴人都是有钱的傻子。江阴的发展速度很快，10年后都不知道那里还是不是步行街了，江阴都已经又不知道出现几个这样的商业楼盘了。它开发是不错，可这个价格大家掂量掂量吧

youyou · 发表于 2009-5-17 23:30

如果那个商铺能自己做开店的话这个价格是不贵，问题是自己不能做啊公司同意招租的

0117404118 · 发表于 2009-5-18 08:28

还是有人买的起的。

天府游子 · 发表于 2009-5-18 10:37

[s:309]我个人觉得商家统一经营是对的

飞天云 · 发表于 2009-5-18 11:18

个人认为，价格虚高了，至于值不值要看二次开发以及招商的能力的，内街式商铺，要在江阴成功的话需要时日的检验。

youyou · 发表于 2009-5-18 11:41

买的起的人是有，我们现在是在讨论在江阴它值不值这个价格，

youyou · 发表于 2009-5-18 11:43

统一经营有好处，也有坏处，钱在别人手里人家是老大，浙江商贸就是个例子，现在利息也付不出在那呢

youyou · 发表于 2009-5-18 11:47

是的啊当时也很看好希望广场的，你看现在这样，不知道该说什么好，现在又说建电影院，建了一年多了还是那样，伤心的很好的一块地就这么浪费了。。。

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