作为物业我们有话说

若雨三月

桌上山水 发表于 2014-1-16 19:11
有人说我们小区的物业收费高了，也质疑我每月运行成本19.4万是怎么来的。那么今天我就把小区的预算成本贴出 ...

1、自治期间签订的电梯合同是19.2万元，旁听过业委开会，如果没有记错应该是这么多。但这个不含大的维修，只是最基本的。
2、保洁既已外包，这几天就不应该不出现，是吧？不出现，保洁老板是否需要担责？
3、作为一个香樟普通业主，我们都鄙视并唾弃堵门与打人现象，支持物业维权；请至派出所报案，我们也只能跟你们一样耐心等待，要相信人民警察。但是，我们也跟你们一样无辜，因为这样的后果由我们全体业主在承担。我想，这肯定是暂时的，作为一个一级资质物业单位，绝不会是徒有其表，虚有其名，相信你们在短暂的思考后会作出成熟而理智的决定。

若雨三月

桌上山水 发表于 2014-1-16 18:55
还有部分业主对于物业收费也有很多疑问，在此我向大家解释一下。香樟花园物业收费为：
    高层：物业 ...

这是好管家时期的物业费收费标准，其实我们大多数业主对此还是有一定看法的。

桌上山水

桌上山水 发表于 2014-1-16 19:11
有人说我们小区的物业收费高了，也质疑我每月运行成本19.4万是怎么来的。那么今天我就把小区的预算成本贴出 ...

这个就错了，绿化按现在的市场行情5万一年是比较低的了。

江南小雨

13个保安？1月1日到12日，北门保安人影都看不到一个！

桌上山水

已经贴过告知书，在我们做好大部分员工的思想工作，使其返回岗位前，我们会保证小区的重点设施设备正常运转。监控、消防控制室和应急维修24小时有人的。

仰望星空

说的再好听，但是你做错了一件事情，说实话，重新选聘物业的话，我会直接把你们删除。你们是一个企业，而不是一个小孩，想不干就不干？企业的生存是信誉，你需要在全体业主中积累你们的信誉和口碑，你们现在这个样子能给全体业主留下啥啥印象呢？满足不了你们的条件你们就罢工？那还要你们干什么呢？

还有一句话，公道自在人心，人在做，天在看。

精灵的翅膀

上网沟通，这是个进步，值得肯定。

云天河

有时候就是交流不通畅，物业做了，或者说努力做了，效果不明显，业主当然不会去看你的经过

江南小雨

桌上山水 发表于 2014-1-16 19:11
有人说我们小区的物业收费高了，也质疑我每月运行成本19.4万是怎么来的。那么今天我就把小区的预算成本贴出 ...

自治期间，公共部分用电电费在700元左右，新物业测算仅电梯每日电费就达到了1050元，这份预算水份不是一般的大！

桌上山水

江南小雨 发表于 2014-1-16 21:13
自治期间，公共部分用电电费在700元左右，新物业测算仅电梯每日电费就达到了1050元，这份预算水份不是一 ...

测算不一定完全准确，但也相差不远。你可以申请去把前6个月的电费单打出来看一下，电梯运行费每月在3万左右，公共区域照明每月8千左右。