你对现在中奥公司的服务满意吗？你觉得需要更换物业公司吗？

晕到

感觉一开始吴经理在的时候中奥还是不错的，不知道为啥后来越换越不行

长江阿飞

一期七号 发表于 2013-10-18 10:27
现在楼道基本一个星期打扫一次很脏，车位管理一塌糊涂，根本就没人在管

我们楼道天天有人打扫的，确实比较干净，可能有的打扫人员不负责吧。

旺达

我感觉江阴中奥水土不服有其深刻原因，虽然没入住，但是对于中奥管理模式产生了怀疑，江阴中奥员工流动性太快，大部分员工业务不熟练。进来的不管是保安还是内勤等到了成为熟练工的时候跳巢率太高，经常招聘进来的都是新手，这样的队伍怎么能够服务好小区，简单的小区管理跟不上，更不用说深层次的解决个别业主遇到的难题了。本人猜想，是否集团公司物业费抽成太高，留给本地项目组运转费用太少。还是中奥本身就是只注重新小区刚开始三五年，等小区大量入住后，各项设备需要投资维护就开始有意怠工，以达到结束物业合同，减少后期投入。此问题还需广大业主共同探讨！！！项目组物业经理不是不努力，努力过程业主有目共睹，但毕竟只是个项目经理，什么事都有上头决断，远水解不了近渴，什么事情到了上头最后的决断就和实际情况大相径庭了。本地物业公司决策短平快，沟通起来也畅通，我很欣赏这点。我觉得只有中奥江阴项目组筹建分公司拥有独立决策权以后才会有大的变化，不然将在江阴物业市场昙花一现

随风飘逸

旺达 发表于 2013-10-18 12:02
我感觉江阴中奥水土不服有其深刻原因，虽然没入住，但是对于中奥管理模式产生了怀疑，江阴中奥员工流动性太 ...

也许人家本就没打算做长久。

木木杈

换物业说起来很简单

长江阿飞

木木杈 发表于 2013-10-18 12:31
换物业说起来很简单

有了业委会，换起来真的很简单的

旺达

随风飘逸 发表于 2013-10-18 12:05
也许人家本就没打算做长久。

有其名无其实，中看不中用的绣花枕头吗:funk:

木木杈

长江阿飞 发表于 2013-10-18 12:41
有了业委会，换起来真的很简单的

业委说换就换么？要保证服务达标，价钱不上涨，而且大部分业主同意的情况下是很难的

武装小米牙

旺达 发表于 2013-10-18 12:02
我感觉江阴中奥水土不服有其深刻原因，虽然没入住，但是对于中奥管理模式产生了怀疑，江阴中奥员工流动性太 ...

这么深刻，给力个:lol

随风飘逸

木木杈 发表于 2013-10-18 13:08
业委说换就换么？要保证服务达标，价钱不上涨，而且大部分业主同意的情况下是很难的

两难！