小偷来了，怎么办?

若雨三月

简单主义 发表于 2013-7-24 16:30
是不是最近小区里有人家被偷了？

9栋的 群里听说了

西装房

也不怕热？

懒月亮

我听说昨天还是前天好像被光顾了2家，尤其是西边靠澄张马路的还是自己晚上把门窗关关好吧！指望保安的话还是别想了，我家前年夏天就卫生间的窗开了2天，第2天就被小偷光顾了，现在一到睡觉就全关上。还好到目前再没发生什么。

睿言睿语

这个物业是什么情况？几星级有哪些服务标准和规范？收费几何？业委会为什么集体失声了？

刺客7777

把门窗全关好，就无法透气了，我决定了还是装防盗窗安全，不管物业同不同意，命是自己的!

wdjxzhy

http://news.163.com/13/0726/08/94MRAQ4I00011229.html

wdjxzhy

五星级治安小区 2个晚上7家住户失窃
2013-07-26 08:44:36　来源: 都市时报(昆明)　有1人参与分享到
网易微博 0 新浪微博 腾讯空间 人人网 有道云笔记 ..
被盗单元门口贴出门禁维修告示

交房4年来，连续2年被评为五星级治安优秀小区，可23、24日两晚，一栋单元楼连续有7家住户遭入室盗窃，曾经的荣誉瞬间化为乌有，让物管压力倍增，并初步认定是小区新搬来的住户所为。虽然小区有78名保安，但他们认为小区人流量大，不可能完成对所有进出人员进行登记，希望住户入睡时锁好房门。

20分钟40多人进出仅有2人登记

昨日下午2点，石闸立交桥附近某高档小区，3个开放式的通道口进出人员络绎不绝。其中1、2号大门设有拦车杆，供机动车出入，3个通道共有3名保安执勤。记者分为3组，分别蹲守在每个大门出口，以20分钟作为一个观察时间点。

“去哪个单元，请出示身份证。”2号通道口门口，2名年轻男子被拦下。当保安登记完身份证后，才予以放行。而记者通过3个入口进入小区，均没受到阻拦。20分钟过后，3个通道共进出10多辆汽车和40多人，但最终只有2号门的2名男子被拦下进行登记。

“我们24小时值班，业主基本都认识，可疑人员需要登记信息才能进小区。但人流量太大，我们也无法挨个去问，平时会对一些送水、推销的人员进行身份登记。”一名保安表示，由于小区连发入室盗窃案，这几天将重点监控背包的人员。

该保安透露，不单出入通道有监控，监控设施覆盖整个小区，而每幢楼的外面有1到2个摄像头。目前已安排了专人在暗处蹲点，观察小区附近是否有可疑车辆和行人。

被盗物品多为现金和数码产品

走进小区，每个宣传栏上都张贴着防盗措施，落款日期为24日。每栋单元楼下都设有一道大门，住户需刷门卡或拨打拜访楼层的电话开门。每栋楼层在29—33层间，分别有6—8户业主，还有2道消防隔火门。

“没听说啊，难怪今天物管强调要我们换锁。”对于有住户被盗一事，一些住户很诧异，小区交房4年来，从未听说被贼光顾。“不过有时大半夜回来，门口的物管都睡着了，希望能引以为戒。”

C栋一单元的一名女住户表示，前天物管挨家宣传注意防盗时，她才意识到放在客厅内准备买菜的几百元钱不翼而飞。仔细检查，大门锁并没有被撬的痕迹，而且家里安装了防盗窗，怀疑是技术开锁。昨日早上，该住户看到物管在修单元门，曾怀疑贼是破门而入，但住在该单元的住户晚上都没听到任何破门声，所以断定小偷是技术开锁后进入屋内行窃。

该女士听说，23、24日两晚陆续有住户被盗，被盗的物品多为现金和数码产品，损失金额从几百元到几万元不等。而一单元的这名女士，甚至不知道自家是哪天晚上进了贼。

“听说被盗的住户全部是C栋，太恐怖了。”不少住户提出质疑，为何两个晚上同一单元被盗，物管也没采取措施。小区进出人员复杂，还有社区服务站的工作人员随意出入，业主们认为交了物管费，物管就有责任保障住户的财产安全。

同一栋楼同一单元连续被盗

“初步核实，C栋一单元连续两晚共有7家住户被盗，作案时间在凌晨4点左右。”该小区物管负责人表示，单元门的电磁铁被破坏，而住户家门锁并没被撬的痕迹。被盗住户为10楼以上的高层住户，房门多对着消防通道。一旦窃贼关了隔火门，保安很难发现行窃。

该负责人证实，小区交房4年来，共有2764户近6000人居住，有常住的、也有外租的，人员结构很复杂。按要求每位业主购房时，可取得2张免费的门禁卡，但考虑到入住人员增多，一家业主最多的有10张门卡，加之很多租客离开时，并没将房卡收回，这样就存在不少安全隐患。“物业只能对公共区域巡查、巡视，安全防范不是一方的责任，请住户晚上睡觉一定要将门反锁，挂上插销。”


“有些被盗住户家里养了狗，都没发现贼。连续2年被评为五星级治安优秀小区，这样一闹让我们很受打击。”该负责人还表示，有1栋单元门去年修了18次，希望业主不要破坏单元门。同时，房主在将出租房收回时，记得向租客收回门卡，避免被他人带走造成威胁。“小区共有78名保安，平时很注意防盗，但19日一场大雨，保安都把精力集中到提醒业主移车去了，的确在防盗方面的关注少了些。而且，近期有一些新来的住户入住，也可能是他们所为。”

针对业主提出社区工作站人员出入的问题，物管称，小区内有社区人员办公，只要不做扰民的事情，物管就无权干涉。

目前，盘龙公安分局金沙派出所已介入调查，7家被盗住户的损失仍在统计中。

6起

2012年8月，佳湖花园小区共发生6起入室盗窃案，这些住户都没有安装防盗笼。

4名

今年2月，度假区波西米亚花园别墅区2起入室盗窃，抓获4名嫌疑人。

6家

今年5月中旬，滇池卫城小区紫郢园别墅区一个晚上也曾有6家业主遭遇盗窃。

提醒

发现家中进贼

千万莫“硬碰硬”

要悄悄拨打110

民警提醒，小偷选择高档小区作案，成功率相对较高，这让不法分子有了可乘之机。虽然监控、监管设施优于老、旧小区，建议物管部门改善保安的巡逻装备。

“一旦在夜间听到房间内有异常声响，不要起身查看或开灯，悄悄拨打110，不要破坏案发现场。”民警表示，若发现家中有贼，不要直接和贼碰面，避免狗急跳墙。回家时，发现有贼撬锁，立即跑下楼或选择安全地带报警，及时汇报给警方贼的去向。


“邻里之间要相互关照，熟悉彼此的家庭成员，亲友情况，外出时锁好防盗门。”民警表示，要安装质量信得过的防盗门，家门钥匙不要轻易外借。

“遇到被盗要及时报警，以免耽误破案时机，无法挽回损失。”云南凌云律师事务所孙文杰律师认为，如果物管监管不到位，没有24小时进行巡逻，看到有外来人员进入而没有提起警觉，物管要承担一定责任。发生安全事故时，物业当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

孙文杰补充，若保安失职，住户可找物管公司协商，要求他们对过错责任承担一定补偿。若防盗门的防盗功能达不到厂家说的标准，住户可以找厂家进行索赔。

本文来源：都市时报 作者：杨海冬 周婷婷 王新博 杨舒然

沙糖橙

业委会那帮人去哪了，新物业入驻之前，该负的责还是要负啊，想玩的时候玩，觉得不好玩了就撒手不管，你们又不是小孩子，要对自己做的事负起责任来!

wdjxzhy

能否公示出来到底今年小区有多少家被偷了，还有都是什么情况下被偷的，以便各位业主引起重视。小区的安全不容忽视，要让我们各位业主住的安心。谢谢物业

快乐悠悠

物业要加强巡逻