怡江城小区车辆管理制度（草案）

贝贝.

曦哲，你要让大家来一起定落实办法，这个不现实，咋一看 你的话很民主，经不起推敲。

西装房

楼主的热心要值得赞赞{:soso_e179:}

西装房

大家和你一样就好了

贝贝.

你觉得合理啊，我也觉得合理，但是继续有人停在没有停车位的到路边呢。你是否还认为合理。如果有解决办法，何不现在没有涉及到真正个人利益的时候，对小区乱停车现象进行整顿，难道你要借守规矩的业主的力量来抗衡乱停车业主群？

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个人认为：
第一步：让物业重新统计小区业主（住户）的车辆信息。
第二步：按照车辆信息，发放新的车辆通行证，让门岗能更好的管理进出车辆。
第三步：根据小区路面现有情况，合理划分地面车位，在容易造成乱停车的地方，设置路障，引导业主文明停车。
第四步：与开发商协商，将尚未出售的地下车位租赁给需要车位的业主。
第五步：实现车辆管理制度草案的其他内容。

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向前冲 发表于 2013-7-17 23:54
第4步，我估计十分困难， 开发商才开发了一半小区，如果开发商同意租车位，那么请问后面3期 4期的车位还有 ...

是的，写这个草案前，我就跟赵阿姨讲的，地下产权车位是个问题，如果开发商肯出租了，那就很难卖掉了。
当然，适当提高租赁价格也是种办法。对比周边的车位价格，春江是4.5万元买下使用权，每年再花480元的管理费（每月是40元），我们的车位卖的比他们贵些么，可以适当提高价格。而且，车位也看位置，所有租赁的地下车位有要附加一个协议，暨如果有业主需要购买，可以选择已租赁的车位，一年到期后，这位租赁的业主只能重新选择车位租赁，这时候，位置就可能比较偏。

心水禾

恐怕执行比制定制度要难得多

qqfs

让物业管理车辆？不要到时只收费不管理！

qqfs

定价是谁定的？

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qqfs 发表于 2013-7-18 12:17
定价是谁定的？

草案价格，根据周边小区情况，暂定的。