关于小区物业管理自管的一些疑惑

若雨三月

岁月无痕 发表于 2013-5-14 15:29
真的是百姓百姓百条心，有的时候真的会吃力不讨好的。过不了多久，那些热心的业主委员一定会心寒的。但愿我 ...

不会心寒，我相信他们会做到刀枪不入

仰望星空

manson999 发表于 2013-5-14 13:15
请这些自封的主任们收起你们在政府的那一套，我就不信你们能治理好！自治也快二个月了，相信大多数业主到目 ...

对你这很无语

真诚永远

没有调查研究 就没有发言权

壹品

{:soso_e113:}好管家马甲灭我香樟之心不死啊！不管那位是不是香樟住户，我对于业委会这种“吃力不讨好”的勇气和决心是大大支持的，虽然目前有些局面还没有打开，我也非常理解，也非常惭愧，没能投入精力参与小区自治中去。
希望大家群策群力，团结一心，共同维护我们这个还算不错的家园--香樟花园。

真诚永远

manson999 发表于 2013-5-14 13:15
请这些自封的主任们收起你们在政府的那一套，我就不信你们能治理好！自治也快二个月了，相信大多数业主到目 ...

你需要调查研究

仰望星空

manson999 发表于 2013-5-14 13:15
请这些自封的主任们收起你们在政府的那一套，我就不信你们能治理好！自治也快二个月了，相信大多数业主到目 ...

如果你认为你有能力，请你站出来，全体业主需要你，如果你不想，那你可以多提提建议和意见，而不是这样的言语。

沉舟

manson999 发表于 2013-5-14 13:15
请这些自封的主任们收起你们在政府的那一套，我就不信你们能治理好！自治也快二个月了，相信大多数业主到目 ...

    你从哪发现是自封的主任？还带个“们”，你以为进业委会的就都是主任？不认识业委成员可以直接找过去，有问题也好当面沟通，我想至少小区业主认识他们的比认识你的要多得多的多。

野菜

manson999 发表于 2013-5-14 13:15
请这些自封的主任们收起你们在政府的那一套，我就不信你们能治理好！自治也快二个月了，相信大多数业主到目 ...

好怕怕！指责谩骂不是香樟村民该有的素质，还是多花些心思提些实用的建议和意见吧，其他无用的质疑相信于事无补。我们都是小市民，否则也不至于斗不过官员庇护下的物业，也不至于暂时没有其他物业公司敢接管香樟。如果你真心为香樟的未来考虑，也不适合在这个时候无为而责。

我爱香樟

其实楼主的疑问基本上论坛的帖子都有答案，只要花点时间不难找到。我来试着回答楼主的疑问，不当之处请香亲们来补充，指正。

1.  为什么要更换原物管公司，其具体原因是什么，能否向业主公示？
答：在3月份进行的业主投票中，“好管家物业”被小区75%业主投票抛弃。整个投票环节都在贯庄社区领导和众多楼代表的监督下进行，保证准确性。业主委员会依据国家、省《物业管理条例》，尊重业主的选择，公布和执行这个结果，并上报社区、街道、房管局备案。所以更换物业不是业委，或者哪个业主随意决定的了的。

我爱香樟

2. 为什么一定要业委会自己管，而不是重新找更好的物业公司，小区物管是一项长期而又繁杂的工作，今后又何去何从？
答：由于“众所周知”的原因，除了“*管家”，目前尚无一家物业公司敢于来小区开展业务。业委会自治是无奈之举，除非你愿意接受高价低质的现状。我们充分相信，有众多业主的参与，大家群策群力，小区自治再差，也好过以前的物业。当然，自治是一个过渡方案，长远来看，以后会在合适时机进行新的物业公司招标。但前提是其服务质量要超过自治的水平，且价格要合理。