楼房？漏房？裂缝？劣质？不要让人有切身之痛！

jack · 发表于 2009-4-19 12:13

辛苦，卡卡西同学！

似水流年577 · 发表于 2009-4-19 19:27

哈哈，听说长江的后遗症很多啊，所以我不买期房

大坏人 · 发表于 2009-4-19 19:32

质量不能马虎啊

菲儿 · 发表于 2009-4-20 09:07

LZ专业的，
更要感谢卡卡西能够与业主的互动。

老兵 · 发表于 2009-4-20 09:18

楼主很用心，赞一个。

飞天云 · 发表于 2009-4-20 09:31

一般来说，现在的房子是混凝土结构的，墙体是后砌的，不排除开发商的施工队伍（包括总承包方）盲目追求进度，造成楼主所说的问题，各大小区都有存在，主要原因如下：

楼房的中间墙体一般会打通，用作物料的通道，最后封这些通道的时候，草草了事，一些墙体在最后封堵以后，包括施工方、监理、建设单位，都很少会多次前往现场查看的，这是确实存在的弊病，严重的失职情况；即使被验收出有缝隙，而且也采取了一般的补救措施（一般那个时候施工方为了早点完工或者赶另外的工地，基本不会将墙体敲开，重新添缝处理，而是简单地加一些补强材料，而裂缝周边也不作打毛处理的，一般时间长了还会有缝隙出现，瞒过了当时的验收），还会有新的缝隙出现，这样的问题，开发商一般只作修补处理，没有交房的时候，开发商总是有理由的，最大的理由就是还没有交房的，而交房后，类似情况出现的时候，又夹杂着物业、售楼处、工程部之间的责任推诿，类似的问题及投诉，数不胜数。真正要求赔偿的话，要在交房后还多次出现类似问题的时候，而且是补了多次以后还有缝的话，是可以申请到赔偿的，鉴定完毕。

沉舟 · 发表于 2009-4-20 11:12

[url=http://bbs.jy510.com/data/attachment/forum/pw/thumb/Mon_0904/48_11291_78eb9184d785186.jpg[/url]
不是不准看的吗？还不找人家茬！太不像话了。

老陆同志 · 发表于 2009-4-20 21:53

咨询了一下业内人士，直线裂缝才是沉降引起的（那是值得注意的），斜线裂缝可能是商品混凝土引起的，属正常范畴

老陆同志 · 发表于 2009-4-20 21:54

如果墙面裂缝较多，那就要施工方铲除墙面粉刷层，拉钢丝网，重新粉刷

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