峭岐久盛花园楼中楼，105.15+74.56平米，请估价

含英咀华

求智

没实地看过，据楼主所述，应该不错，但在镇中闹市区，也是寸金地，小区规模不会大，楼层也高，近几年电梯房的普及，多层的顶楼楼中楼己逐渐退出看好行例，同时也已多年啦。建议:毛坯56.8加装修、设施21.5，合计78..28万。
仅供参考。。

含英咀华

求智 发表于 2012-9-19 21:42
没实地看过，据楼主所述，应该不错，但在镇中闹市区，也是寸金地，小区规模不会大，楼层也高，近几年电梯房 ...

谢谢求版！:handshake
我给出的价钱是有商量余地的，作为买方都要还价。当时选择楼中楼的原因是因为几位亲戚买房选择了楼中楼，内子也喜欢。另一方面是我也喜欢，在卫视圈内许多卫视发烧友购房都选择顶层，原因是安装天线方便，信号不会遮挡。暗线布置比较周全，客厅卧室同轴线和网线都预设好几套 ，卫星、有线、地面电视信号兼顾且有备用，网线考虑到共享、下载、空中无线传输。

求智

楼主会不会砸铁卖锅？废钢铁可也在低迷期呀！唉，都被楼主碰上了？{:soso_e128:}

含英咀华

求智 发表于 2012-9-21 12:51
楼主会不会砸铁卖锅？废钢铁可也在低迷期呀！唉，都被楼主碰上了？

现在的情况我估计按你的估价，我的房子再降十万也没人要，买房卖房也要有缘分的。最近我观察中介挂牌的市区的房子也没动静，咨询中介也这么说，本坛成交案例也看不到多少。

求智

确有其事，峭岐当前新开盘的也不贵，城区开盘的也不少，接下来经济适用房的力度加大，门槛降低，对购房者是福音呀！

含英咀华

求智 发表于 2012-9-21 16:34
确有其事，峭岐当前新开盘的也不贵，城区开盘的也不少，接下来经济适用房的力度加大，门槛降低，对购房者是 ...

峭岐几个老小区没法和久盛相比，正在开发的中南海棠湾比较看好，但还未获得预售许可证，价格也没出来（售楼方估价小高层约五六千，花园洋房和别墅更高），交房要在二年后。再加上安置房的大量建设，对海棠湾的销售影响不可忽略，海棠湾的前景还是一个未知数。

水可可

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求智

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含英咀华

水可可 发表于 2012-9-21 20:44
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谢谢水版关心！:handshake