[求助]请问高人？黄龙新村在哪里？大概多少钱一平方？

冰糖葫芦

山高水长，谢谢你的建议。你看一下这套房子怎么样？
<TABLE cellSpacing=2 cellPadding=0 width=\"98%\" align=center border=0>

<TR>
<TD colSpan=2>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" border=0>

<TR vAlign=center>
<TD width=\"33%\"><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/esf_list.gif\"></TD>
<TD class=s align=middle width=\"34%\"><FONT color=red>出售</FONT>房源详细信息(<FONT color=red>人气:15</FONT>)</TD>
<TD class=s vAlign=bottom align=right width=\"33%\"><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/print1.gif\" align=absMiddle><a><FONT color=#ff0000>打印本页</FONT></A> <IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/close2.gif\" align=absMiddle><a><FONT color=#ff0000>关闭</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top>
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<TR>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>房源类型</TD>
<TD bgColor=#ffffff>出售</TD>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>所在区域</TD>
<TD width=\"20%\" bgColor=#ffffff>城东</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所属小区</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD>河北街238号</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/search.gif\"><FONT color=#ff0000>了解本小区信息</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>面　　积</TD>
<TD bgColor=#ffffff>88.5 平方米</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋坐落</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>河北街238号</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所在楼层</TD>
<TD bgColor=#ffffff>所在楼层：第<FONT color=red>5</FONT>层<BR>总 楼 层：不详或不限 </TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>装修状况</TD>
<TD bgColor=#ffffff>毛坯</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋性质</TD>
<TD bgColor=#ffffff>住宅</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>物业形态</TD>
<TD bgColor=#ffffff>多层</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋设施</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>建成年份</TD>
<TD bgColor=#ffffff>不详或不限</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>价　　格</TD>
<TD bgColor=#ffffff>38.5 万元　单价：4350.3元/平方米</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>可否中介</TD>
<TD bgColor=#ffffff>可中介</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>有效期限</TD>
<TD bgColor=#ffffff>90 天</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>留　　言</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD><FONT color=red>0</FONT> 条</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/gsk.gif\"><FONT color=#ff0000>留言</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>备　　注</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>新房 小区物业管理 88.5+高阁+17.5自库</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>照　　片</TD>
<TD align=middle bgColor=#ffffff colSpan=3>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=2 border=0>
</TABLE></TD></TR>
<TR>
<TD class=s align=middle bgColor=#d2eef0 colSpan=4>用户信息 </TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>联 系 人</TD>
<TD bgColor=#ffffff>缪女士</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>联系电话</TD>
<TD 0px; WIDTH: 140px; WORD-WRAP: break-word\" bgColor=#ffffff>88466590,86796822,82909177,13961671157</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>电子邮件</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>发布日期</TD>
<TD bgColor=#ffffff>2006-2-27</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>发 布 人</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>缪女士<FONT color=blue>（江阴市要塞全润信息部）</FONT></TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>公司地址</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>江阴市阳光路16-20号</TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>

山高水长

<P>阁楼多少面积啊，你应该问清楚啊，再去实地看看，楼上有多高。</P>
<P>如果阁楼面积在50平方以上，而且能住人的话。</P>
<P>50*2200+3080*88.5  价格还算可以。</P>

冰糖葫芦

<P>好的，谢谢 ！！去看了以后再说，谢谢</P>

冰糖葫芦

山高水长，如果那阁楼不能住人，那这套房子大概应该是多少价位啊？那阁楼能住人一般是多高的啊？谢谢你啊[em01]

山高水长

<P>高低不同，看一下利用率，能住人的阁楼有多高可能各有已见，我倒是认为阁楼大部分在2.4米以上人在里面才感觉不压抑。</P>
<P>阁楼不能住人的话，那只能当作储蓄室，价格在原来估价基础上要打五折了。</P>

山高水长

<P>很多人不计较累而选择楼中楼，不外呼几个原因：</P>
<P>一是阁楼价格较便宜，现在新造的小区许多阁楼由于层高还不错，利用率较高</P>
<P>二是阁楼外面有露台，夏天乘凉是很惬意的事情。</P>
<P>如果以上二个理由不能满足的话，那选择楼中楼又有什么意义</P>

冰糖葫芦

山高水长，我还想问一下，买二手房可以贷款的吧？首付要付多少啊？要付中介多少？如果要买，是怎么样的一个程序？公积金可以贷款的吧？还想问一下，如果我们还没领结婚证，那房产证是可以同时有我们两的名字吗？谢谢[em06][em06][em06]

一江春水

<P>听见黄龙新村要7000元没平米?</P>

山高水长

<P>可以贷款．如果面积不是太小的话，好像有些银行对面积和建成年份有要求．但如果大于80我想应该没有问题．</P>
<P>首付一般在30%左右．</P>
<P>江阴的实际情况是中介费为成交价的1%，你可以和中介谈价．</P>
<P>什么程序，如果通过中介，中介会帮你搞定</P>
<P>没有结婚证，房产证上可以同时有二个人的名字，但在房管部门签订的买卖契约上，要买方的二个人同时到场签字．</P>

冰糖葫芦

<P>山高水长，你好！！谢谢你的帮忙！！昨天晚上冒着小雪去看了河北街的那套房子，情况如下：</P>
<P>是在河北街的238号的拆迁房，在五楼，是毛苤房，什么也没有，二个房间朝南，厨房和卫生间是朝北的，阁楼最高的地方大概是2米多一点，是人字型的，最底的不知道是多少，因为天很黑，屋里没灯，只能借助楼道的灯看清楚这么多！！这样的情况，这样的房子，还值那么多钱吗？能否根据我现在的情况，和这套房子的情况分析一下呢？如果可以买，那还有多少价格的余地呢？还有，是不是五楼会漏雨的啊？</P>[em06][em06][em06][em06]