为了小区的安全，你愿意刷卡吗？

星河

引用第9楼定山湖于2008-09-30 07:47发表的  :
为了小区安全，防止不速之客，采取（车、人）刷卡措施，这是一件大好事，但是否会有个别业主感到不方便加以制止呢？感到担心！

楼上担心的不是没道理啊,我也是这样想的,如果我现在发帖招志愿者帮维持秩序,不知道会不会有人报名?[s:195][s:195]

kbxq

受业委的奉献工作和星河等热心于小区公益业主的无私所感染,我今天斗胆再来发表一点可能招来部分业主(特别是靠西门处)非议(甚至是骂声)的建议，――――我相信，心底无私天地宽，我不是站在自己的利益上来提这个建议的，大家也会原谅的（我家所处幢数北临延陵路，南有经常有保安和行人经过的主干道，并不是小偷的理想工作场所。况且小偷的最高纪录目前还是４层，我家层数是高于这个数字的，相对来说，安全系数比大家稍高一点）。
        根据目前小区的财力和开发商的态度，要想一步到位实施小区安全改造（业主方便小区又安全的方案）已不大现实，只能分步实施了。再加上元旦、春节即将来临―――二节期间可是小偷大显身手的时候，因为小偷也有捞一笔就走的想法，加上我们小区的名声在外（车多，问题多，―――说不定进入网络时代，小偷也上网找信息呢。）从小偷光顾的频率上来看，我们小区已成为小偷开展工作的首选之地，因为在小偷眼里认为，我们小区车多就意味着有钱人多，小区安全漏洞多，他们的工作就方便得多。这就更增加了我们小区安全改造的必要性和紧迫性。
　　但小区如何集中有限的财力和物力对小区改造呢？我认为（个人观点，不必求同）：
1.西大门暂时无法改造之前，是否借鉴车辆单行的方式，在西大门实行对人员、车辆只出不进的交通管制（当然这取决于靠西门处业主的态度和保安执行时的工作态度）。
2.对北门的出入终端进行修复使用，对人员、车辆实行刷卡进入。根据尽可能方便业主的原则和汽车已实行单向通行的实际情况，具体做法是：把里面一台出入终端移至外面，供人员（电瓶车主）刷卡使用（如实在无法移位，则弃之不用，由外面人员、车辆共用），人员（电瓶车主）出小区改用保安人工抬杆，或直接从小门（建议开辟为专供亲朋好友出入但实行身份登记管理的专用通道）而出―――对出去人员再验卡放行已无必要，但保安和监控室(大门口的进出情况，监控室内均有显示)值班人员必须注意出去人员是否有可疑行为。
另：对于出现以下情况的处理：
Ａ.对于业主探亲好友的处理：
　１．对于无业主认领的探亲好友实行身份登记及让其报出业主门牌号,业主姓名(在已输入业主资料的电脑中调出对比，为防止业主资料的外泄，建议物业在警卫室设置的电脑中，开通小区局域网，并设置进网口令，实行业主资料警卫室与物业办公室之间的资源共享)。
　２．对于有业主认领的探亲好友可直接由业主刷卡进入不必进行登记，但业主进入时应注意是否混有闲杂人员。
Ｂ．对于忘记带卡的业主，采用自报家门制―――让业主报出自己的门牌号,业主姓名，电话号码，与电脑中的业主资料对比合格后放行。
Ｃ．对于多次忘记带卡的业主，采用友情提醒制，对于多次忘记带卡的年老及小孩业主实行原谅制（业主报出自己的门牌号,业主姓名，电话号码，与电脑中的业主资料对比合格后放行）。对于恶意多次忘记带卡的业主采用惩罚制（实行身份登记及让其报出自己门牌号, 自己姓名及电话号码）。
　　如修复出入终端的费用实在太高，则全部弃之不用。做法是在出入终端位置装二个同单元门同型号的读卡器（利用业主现有的识别卡重新统一发行，力求做到单元门卡和进大门卡一卡通用，以达到节省费用和减少用卡的目的），给保安一个类似于表示刷卡通过的哔一声或表示刷卡通过的灯光提示信号，全部实行手动抬杆。
３．集中小区财力，物力对小区围墙监控系统改造，并在小区增加监控探头（在此期间物业可不能忘了解决类似以前有业主提出的修复单元门问题哦！）
４．对于小区营业房开后门问题，在小区安全措施全部到位后，采用疏导的办法：对所有店主陈以利害，并与店主制订一个万一小区失窃有可能让店主承担赔偿的安全责任状（做好此点后，大约在冬季提出的问题不就解决了吗？―――我看让他们开小门，他们也不愿开了！）
５．对所有涉及本小区的无店主营业房进行全面检查，对未上锁的营业房实行加锁处理。
　　如若做到以上五点，基本上能将小偷拒之于小区门外。当然这还要取决于全体业主的态度和保安执行制度的坚决性。
　　对于保安问题，本人倒也希望物业在加强保安队伍自身建设的同时，充分利用年长保安（吃苦耐劳，认真负责）和年轻保安（身体强壮，有一定文化和能用电脑―――打游戏）的特点，合理安排门卫和巡逻队伍。至于门口保安的站姿，站容除了节假日需要展示一下，其他时间不必计较，因为２４小时一动不动让他站在那儿,其实也是对他们人性的一种催残。必要时倒可辅以凳子进行监督,放行工作，以利于他们更能安心保安和减轻他们的劳动强度。倒是那个每天早上在西门空地处或在社区门口一天一操的制度，有必要执行下去，这样一来提高了保安的身体素质并向江阴人民展示了常州物业的保安风采，同时也为本小区增添了一条亮丽的风景线，也震慑了对本小区有非分之想的盗者和增强了业主对物业的信任------试想拥有一支如此高素质保安队伍的物业公司能不为我们业主保驾护航吗?
　（以上观点纯为本人一家，大家可不必采信！）

千帆过尽

这个安全问题已迫在眉睫了,前几天天天早晨看到一个收废品的男人骑着三轮车在小区转悠.好象我们的保安是摆设一样.

kbxq

其实对于小区来说最好,最方便的进门方式,就是让保安记住每个业主的脸和记住小区内的每一辆车，能做到此点的保安，大概也能称为世上最牛保安了，这种保安世上可能是绝无仅有的，但对于物业公司来说保持保安队伍稳定让保安尽力记住每个业主的脸和记住小区内的每一辆车是非常必要的！
    对了如真的实行刷卡入小区，请把栏杆加长一点，防止有部分业图方便从栏杆和门柱的间隙中入内，从而引起业主和保安不必要的争执。

kbxq

下面再转一条新闻给大家看看，希望大家能有所警示，从而提高大家的防范意识！
http://news.qq.com/a/20080924/000183.htm

金点子

11楼kbxq为小区提出了小区的防盗措施，非常好，我们表示感谢！业委会和物业公司肯定会共同探讨这个建议，并根据小区的实际情况加强安全措施！

星河

引用第11楼kbxq于2008-09-30 22:19发表的  :
        受业委的奉献工作和星河等热心于小区公益业主的无私所感染,我今天斗胆再来发表一点可能招来部分业主(特别是靠西门处)非议(甚至是骂声)的建议，――――我相信，心底无私天地宽，我不是站在自己的利益上来提这个建议的，大家也会原谅的（我家所处幢数北临延陵路，南有经常有保安和行人经过的主干道，并不是小偷的理想工作场所。况且小偷的最高纪录目前还是４层，我家层数是高于这个数字的，相对来说，安全系数比大家稍高一点）。
        根据目前小区的财力和开发商的态度，要想一步到位实施小区安全改造（业主方便小区又安全的方案）已不大现实，只能分步实施了。再加上元旦、春节即将来临―――二节期间可是小偷大显身手的时候，因为小偷也有捞一笔就走的想法，加上我们小区的名声在外（车多，问题多，―――说不定进入网络时代，小偷也上网找信息呢。）从小偷光顾的频率上来看，我们小区已成为小偷开展工作的首选之地，因为在小偷眼里认为，我们小区车多就意味着有钱人多，小区安全漏洞多，他们的工作就方便得多。这就更增加了我们小区安全改造的必要性和紧迫性。
　　但小区如何集中有限的财力和物力对小区改造呢？我认为（个人观点，不必求同）：
1.西大门暂时无法改造之前，是否借鉴车辆单行的方式，在西大门实行对人员、车辆只出不进的交通管制（当然这取决于靠西门处业主的态度和保安执行时的工作态度）。
2.对北门的出入终端进行修复使用，对人员、车辆实行刷卡进入。根据尽可能方便业主的原则和汽车已实行单向通行的实际情况，具体做法是：把里面一台出入终端移至外面，供人员（电瓶车主）刷卡使用（如实在无法移位，则弃之不用，由外面人员、车辆共用），人员（电瓶车主）出小区改用保安人工抬杆，或直接从小门（建议开辟为专供亲朋好友出入但实行身份登记管理的专用通道）而出―――对出去人员再验卡放行已无必要，但保安和监控室(大门口的进出情况，监控室内均有显示)值班人员必须注意出去人员是否有可疑行为。
.......

我们小区真是藏龙卧虎之地啊！谢谢kbxq!

kbxq

大家不必客气，就是不知建议是否合适！相反倒是要感谢业委同志和星河等热心业主，是你们的无私和热情感染了我，----我原本不想注册小区论坛（注册必须填写各种资料，还好这个论坛除了邮箱外别的还算方便，不然又会放弃的）的。，其实我最大的愿望就是做一个与世无争的人，但是肩上的责任和现实是不允许我这么做的。（我们小区论坛，从一开版我就开始关注，以前的论坛是没有这么热闹的，一个帖子有的甚至要几个月才有人回复）

星河

引用第17楼kbxq于2008-10-02 22:00发表的  :
大家不必客气，就是不知建议是否合适！相反倒是要感谢业委同志和星河等热心业主，是你们的无私感染了我，----我原本不想注册小区论坛（注册必须填写各种资料，还好这个论坛除了邮箱外别的还算方便，不然又会放弃的）的。，其实我最大的愿望就是做一个与世无争的人，但是肩上的责任和现实是不允许我这么做的。（我们小区论坛，从一开版我就开始关注，以前的论坛是没有这么热闹的，一个帖子有的甚至要几个月才有人回复）

今天和一个朋友在讨论做事值不值得的问题，我朋友问我，你这样做值吗？我想了想说，只要你认为做的是正确的，符合道义的就去做吧，如果每样事情都要先去考虑值不值，再去决定做不做，那你是什么事情都做不了的．我只是希望我们有更多的业主加入，只有团结，要形成一股力量，对外，我们说话才会有余地．我这句话，楼上能明白吗？

星河

近期，据说，关于你所提的建议，业委将会讨论，期待中．．．．．