江阴下一个商业中心——中信泰富广场的展望——写在兴澄苑外立面装修之际

snakedoctor

对了，大家以前貌似都不太喜欢“兴澄锦苑”这个名字，今天我顺便去了趟工地，现在的项目名称叫“兴澄苑”。[s:397]

一箭醒

开个中信证券营业部吧[s:390]

山水居士

有大厦就希望它的广场要大一点，有利于人口的集散，人在钢筋水泥的森林里的舒适度会更好一些！

名都先锋

期待东门地区能形成成熟的高档商业中心。二中那边及东门车站，期待有好的规划、好的开发。江阴步行街那老的商业中心，交通压力太大，档次也很难提升了。江阴肯定要有多个商业中心。

几时安泽

唉，对于楼主对品牌的引进的盲目乐观，我很悲哀，毕竟是活跃在论坛的人了，还不明白效果图的差别
效果图就是做个样子的，哪怕楼盘出来了，挂着某品牌的横幅在未完成装修的商铺上，都有可能是用来骗招商的把戏
我之说一句，星巴克当时在07年的时候就对外开招江阴地区的营运管理人员，但是后来又不招了，为什么？
因为所有的国际大公司在新店开发上都有自己的系统测试。不是国内的想开就开。
比如LV如果要来江阴，那么他会测试这个城市的消费能力，消费群体聚集区，商圈构成等等。

snakedoctor

相信我的标题已经很醒目了，所谓“展望”说的不好听就是YY...

俺在主贴里提到过了，江阴毕竟是个3，4线城市，很难指望这些大品牌会主动进入江阴市场。

金鹰国际最近在县级市扩张的很厉害，丹阳，昆山甚至是溧阳的金鹰项目都已开建...而随着金鹰的入住，一些高档品牌的加入也是情理之中的事了。

LV和GUCCI貌似除了常熟外还没有尝试在县级市开门店...但这并不意味着没有可能，这主要就要看当地的购买力，和当地商场的招商能力了...

反观我们江阴，目前为止有这种能力的恐怕只有走高端路线的华联商厦了...虽然江阴的供销社改制没有像宜兴那么成功，但是百货大楼在江阴本土应该算经营的比较成功的了，从Cartier和BOSS等品牌的引进，我们可以肯定其走高端路线得到了奢侈品牌的一定认可。再联想到最近的百货大楼改造，7层的建筑面积对于一个商场来说很正常，但这7层该卖些什么，是继续走华联的高端路线还是走国购的平民化呢，我不是解红光...但如果坚持其原有路线的话，再引进几个高端/奢侈品牌是必然的。

snakedoctor

继续我的“盲目乐观”[s:370]

为什么我说，江阴未来会拥有2家以上的星巴克呢？目前为止星巴克在江阴的一店已经在魔方广场确定了，2店3店的开设在敔山湾，南门，步行街等等都是有可能的。

另外相信我在主贴写的已经很清楚了，中信泰富广场除了经营奢侈品/高端品牌外，作为综合商场它非常侧重餐饮这一块...

金钱豹，星巴克，俏江南，玛满矿，哈根达斯等等，这些应该不会全来，但假如有一半来江阴试水的话，相信他们绝对不会后悔。

虽然俺不像“几时安泽”同学一样做房地产的，但我深知许多品牌是会随连锁商场的进驻而进入当地市场。

中信泰富项目经理以及本坛大大“文江学海”都提到了要把中信泰富商场打造成“餐饮，娱乐和休闲的商业业态”，也许这一次不会引进服饰部分（因此我没有大篇幅的介绍），但我坚信中信泰富这一次会引进部分我介绍的高端餐饮品牌！




BTW：万达基本已经确定入驻江阴，金鹰也在洽谈中，江阴的老百姓从此能够享受更优质和优惠的生活！

snakedoctor

我们兴澄苑的大版说了“酒店式公寓不在行政办公楼上，而是另外建在西面一点，具体位置是西面永联公寓旁边，大概在东华苑斜对面。”

可惜俺是路盲，还是不太清楚具体位置~[s:375]

飞蛾

中信泰富未来会在售楼处造三十层的商务楼,而在它人民路对面会扩建兴澄大饭店作为主楼,将来会在东门地区建成地标性建筑双子大楼,原来的饭店作为副楼最近也准备重装修,更远期的规划会把东方花园的地区纳入大中信泰富广场地区,而中信泰富做为央企和江阴市的纳税大户这附近的地块没有企业能和它竞争.

snakedoctor

引用第18楼飞蛾于2010-06-27 23:00发表的 Re:江阴下一个商业中心——中信泰富广场的展望——写在兴澄苑外立面装修 .. :
中信泰富未来会在售楼处造三十层的商务楼,而在它人民路对面会扩建兴澄大饭店作为主楼,将来会在东门地区建成地标性建筑双子大楼,原来的饭店作为副楼最近也准备重装修,更远期的规划会把东方花园的地区纳入大中信泰富广场地区,而中信泰富做为央企和江阴市的纳税大户这附近的地块没有企业能和它竞争.

靠，这消息太给劲了...[s:392]

没想到中信泰富的领导层这么看得起俺们江阴...