港鑫物业意见综合贴

一剑飘香

121幢西单元底楼楼道的灯开关坏了，麻烦修一下

桃源居港鑫

已通知设备了，类似日常维修请与我管理处服务中心联系（联系电话：86298691），因为我不天天上网的，可能不能及时看到你的信息，敬请谅解！ [s:352]

桃源居港鑫

引用第88楼住在丽都于2009-10-15 19:19发表的  :
120幢1单元5楼楼道墙壁因渗水水迹明显，请物业粉刷一下！！

我已知道了，可能需等些时间，因为开发商在房屋渗漏维修方面安排的维修人员经常不能过了维修的，这是我物业头疼的事情之一，有些业主（渗漏户）不了解内情，对物业有些看法，其实我们物业经常联系开发商的，小区渗漏问题严重，是我物业管理的一大难题，有些业主家渗漏修好了还没有粉刷，所以还要请你谅解和等待！，我们会联系开发商早日过了维修的，谢谢你对我们物业的支持！[s:353]

有家的男人

今天才看到这个帖子。问二个问题，1、我是108幢404的，关于我的对讲门铃，物业什么时候给我装，我房子装修好，住进去快二年了，这个门铃要什么时间给我装，我到你们物业不知道反应过多少次了，就是没有答复给我。（不过今年我的物业费也还没交，不是不想交，就是在等一个为什么，要知道前几年我的物业是一分不少的交给你们）2、关于我门前车位的问题，不知道为什么前一段时间，门口划好的，定好的车位，又不涂掉了，也没有一个说法给我，要知道，我是从后面浴室哪边移过来的，怎么说没就没了，请问物业，我的车子该停哪里。如果门前不给我停，哪我还是要停后面的车位。

桃源居港鑫

引用第92楼有家的男人于2009-10-19 19:10发表的  :
今天才看到这个帖子。问二个问题，1、我是108幢404的，关于我的对讲门铃，物业什么时候给我装，我房子装修好，住进去快二年了，这个门铃要什么时间给我装，我到你们物业不知道反应过多少次了，就是没有答复给我。（不过今年我的物业费也还没交，不是不想交，就是在等一个为什么，要知道前几年我的物业是一分不少的交给你们）2、关于我门前车位的问题，不知道为什么前一段时间，门口划好的，定好的车位，又不涂掉了，也没有一个说法给我，要知道，我是从后面浴室哪边移过来的，怎么说没就没了，请问物业，我的车子该停哪里。如果门前不给我停，哪我还是要停后面的车位。

第一个关于你门铃的问题：我公司2007年12月1日进驻小区的，业主委员会与前上海陆家嘴物业交接后，我公司没有拿到门铃，你可以到开发商那里咨询你当初买房子时交了可视门铃的钱，开发商有没有给上海陆家嘴物业？因为我公司当初是与业主委员会交接的，我公司无权直接向上海陆家嘴物业咨询的，这个问题涉及到购房维权问题（敬请你的理解和谅解，我公司关于门铃问题已经多次向业主委员会提出过，但至今没有满意的答复，小区像你缺门铃的户主有100多户，钱是给开发商了，可是门铃不知道到那里拿？）第二个问题：108幢南面的车位，初业主委员会和物业商量是准备做停车位的，后来考虑想等路面拓宽结束后再实施的，由于有部分业主反对小区路面拓宽和车位改造工程（举报市园林局、社区、市信访办）后来社区责令业主委员会停止改造施工（车位改造和路面拓宽属业主委员会权限范围，物业受业主委员会委托负责施工现场管理），你的车位问题我不知道是从丽都浴室后面移过来的（我是4月17日到管理处的），最好你尽快到物业来，我和队长商量一下有没有办法解决，现在我不能答复你，过来再说吧。

有家的男人

一、我是在11月30，也就是你们进驻的前一天，到你们物业的办公室来的。就是怕换了物业，你们互相推诿，我提前一天来办了手续的，1是退装修押金2是领对讲门铃。装修的押金，我在陆家嘴哪里退到了。对讲门铃，当时你们的港鑫物业的人亲口答应我要给我装的，（是在你们办公室里最里面的一张位置，对着门口坐的男子）如果不是你们答应，我至少要叫陆家嘴写一个条子给我，当时想既然答应就好了。二、我的车位（浴室后面的），有你们去年收费的发票在我这里，正是因为，门口划了线，才移过来的。

桃源居港鑫

引用第94楼有家的男人于2009-10-19 20:45发表的  :
一、我是在11月30，也就是你们进驻的前一天，到你们物业的办公室来的。就是怕换了物业，你们互相推诿，我提前一天来办了手续的，1是退装修押金2是领对讲门铃。装修的押金，我在陆家嘴哪里退到了。对讲门铃，当时你们的港鑫物业的人亲口答应我要给我装的，（是在你们办公室里最里面的一张位置，对着门口坐的男子）如果不是你们答应，我至少要叫陆家嘴写一个条子给我，当时想既然答应就好了。二、我的车位（浴室后面的），有你们去年收费的发票在我这里，正是因为，门口划了线，才移过来的。

门铃问题谁答应你的，你可以到管理处过来说明是谁答应的？小区100多户（没有门铃的）业主没有门铃，谁拿到的？我的记忆到目前为止没有一个拿到门铃的业主，这个问题是购房维权问题？你的钱给开发商了，门铃没有给我们物业，你有权向开发商要的。关于车位问题：我们已经查了，你的车位是移到108幢路面的，可是你的车位费已到期了，我希望你到管理处来，我们一起商量，我不天天上网的，可能不能及时看到你的帖子，所以还是希望你有时间的话来管理处。敬请你的理解和谅解。

秋月无边

事情还真不少够忙的

大嘴907

大多是留下的烂摊子啊。。。。。。。。。。。。。

桃源居港鑫

引用第96楼秋月无边于2009-10-21 20:06发表的  :
事情还真不少够忙的

哈哈！无奈，物业公司面对业主日常生活问题，忙是正常的，，只要能得到业主的理解和支持，我们再忙也是苦中有快乐的。[s:352]