[求助][讨论]东海馨园的楼盘怎么样？

yangyi

<P>东海馨园的楼盘有二期，房子是拆迁户还是商品房？</P>
<P>房子质量和小区物业环境怎么样？</P>
<P>地段怎么样？住户子女上什么小学和中学？</P>
<P>现在房价大概多少一平米？</P>

山高水长

<P>东海馨园的二期我不太清楚，有二期吗，还是你说的是府前花园，或者是东海花园二期。</P>
<P>如果是东海馨园，位于中山桥南堍，由东海物业建造，东海物业在开发完东海花园二期后，马上又上马开发了东海馨园。</P>
<P>东海馨园在当时乃至现在，还是属于老城区中较好的楼盘。</P>
<P>商品房，房子、小区环境从市场反馈来看，不错。</P>
<P>地段是没得挑了，位于商业中心边缘，不远处是江阴体育场和步行街，小区北的环城北路还算畅通.</P>
<P>小学可能是上澄江中心小学，中学应该是暨阳中学（不确定）</P>
<P>现在的房价的基价在5100左右。</P>
<P>如果是府前花园，你可以在新商品房市场中查找相关资料。</P>

yangyi

<P>府前花园和东海馨园差多少距离呀，</P>
<P>我看到府前花园只要3300多，挺便宜的</P>

40265906

<FONT size=5>府前花园有一部分是拆迁安置房，一部分是商品房。预订商品房的人在2001年底就交预付款了，当时的价格只有2000元，后来涨到2400，再涨到2800，现在涨到3300，5年才拿到房子，如果订了别的地方，5年下来不知道要赚几个跟斗呢？不过府前花园大部分是自住，很少有在市场上出手的，即使有，象这样的次新房价格应该在5000元左右。</FONT>

山高水长

<P>楼上的看法我实在不敢苟同，府前花园和江南华都根本没有可比性。小区环境、小区品质？？？</P>

yangyi

东海馨园的房价目前5000左右/平方米

yangyi

<P><FONT face=楷体_GB2312 size=7>回楼上,小区环境建设费难道要另外交？</FONT></P>
<P><FONT face=楷体_GB2312 size=7>应该是在房价里了</FONT></P>