转一篇无锡东方王榭版主关于验房的帖子

红叶舞秋山 · 发表于 2010-3-25 12:44

当时收房前，我也在网上到处查找有关收房时注意事项，其中看到一条“一定要先验房、整改、验收合格，最后再交费，以便在交涉中争取主动权”引起了我的重视，于是我打定主意坚决要求先验房，再交费，并作好了万一金科坚持先交费后验房时，我该如何对付等斗争的思想准备。

　　收房那天，我除了携带相关收房材料外，还为万一发生的交涉准备了武器。我准备的武器只有一个，就是法律武器。它装在了我的脑海里。对于收房的流程，我们业主是用法可依的，具体是哪个法律规定我现在也忘了，大家去网上搜一下就应该可以找到的。那上面明确规定业主先验房后交费的。

　　来到办理接房处后，看到许多业主正忙着交钱、签署各种收房文件、拿钥匙呢。悄悄一打听，他们都是先交钱办收房手续的。看到一个金科物业的MM正好有空，我走上去对她说：“我是来收房的，不过，不是今天。我要先验房，再交费。这可是法律赋予我的权利哦，这个权利我这一生可能就只有这一次机会行使，浪费了太可惜。”我一上来就微笑着软硬兼施。

　　金科MM很聪明，一下就听出了我话中有话，爽快地说：“好的，没问题。其实你的房子工程部已经验过了，你要验的话我们这有专门的验房师可以陪你再一遍。”

　　我婉拒，“谢谢！不过，我会带自已的验房师来验房的。”

　　MM听了，依然是满脸笑容：“可以，可以。”呵呵，没料想，原本以为会起纷争的问题一下子就解决了。哦，不，那个只是我的假想“问题”，其实本来就不存在。

　　于是，我什么手续也没办回家。过了几天，带上验房师后再次来到这里。上次接待我的那个MM马上喊了另一个MM过来，这个小姑娘就拿了钥匙并带了工程部的一个负责人和我们一起去我家验房。验房验出最大的问题就是空鼓，其它基本没什么问题。整改花了十五天。十五天后我再带人去验房，问题全部解决。于是就去交钱、签字、拿钥匙。

　　其实，说起来金科物业还是挺讲道理的，我估计楼主也不会打硬仗的。哦，忘记交代了，我第一次遇到的那个MM是金科物业的经理。

　　现在想想，金科的房子质量其实真的不错，除了有些空鼓。如果不是顶楼，验房其实也没什么大的必要。

红叶舞秋山 · 发表于 2010-3-25 12:45

大家收房时可以要求先验房再交费

走在雨中 · 发表于 2010-3-25 12:54

顶楼的就问题多吗
阁楼上可能问题会多些

少侠 · 发表于 2010-3-25 13:06

这么好的帖子一定要顶

金色家园 · 发表于 2010-3-25 13:50

既然楼上的说是好贴一定要顶，那我就顶，顶，顶。

东方之 · 发表于 2010-3-25 14:14

顶楼有哪些问题？

云朵 · 发表于 2010-3-25 14:22

顶。先验房再收房

过好日子 · 发表于 2010-3-25 14:42

呵呵，那我也照做先验房再收房

北极星 · 发表于 2010-3-25 15:09

我也学习一下。

甜蜜蜜 · 发表于 2010-3-25 15:27

先验房，后交钱，可是到哪里去找验房师呢？

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[综合类] 转一篇无锡东方王榭版主关于验房的帖子