为了房产证，应该将开发商告上法庭 续--组织团队及报名贴

勇者无惧

今天就房产证未能按期办理，向我的律师朋友质询了一下，得到的答复是：
1     只要合同上写明了办理房产证日期，逾期不办理的，那就肯定是开发商违反了合同，可以要求赔偿；
2     业主将开发商告上法庭的案卷只能一份一份来，就是说一份案卷只能一户业主，也就是说所有想起诉开发商的业主必须全部有案卷递上去
3     如果业主比较多，就比较容易让法院更加重视案件的办理

现在我想说的是：我一个人没有这么多时间和精力至始至终全身心投入这件事情中，我需要一个团队，一个密切合作的团队，人数约7-10人，平时可以开展必要的工作，譬如必要时召集大家，负责律师费用的收取和使用，和律师商讨具体的细节，上法庭应诉等等，具体人选大家可以毛遂自荐，也可以推荐他人，当然这个他人要同意才好，我只是暂时提个想法，我不一定就是团队的成员，等到如果真的有开展工作的团队了，我也可以休息了！
当然，我们也没有堵死和开发商进一步谈判的路子，只要开发商诚心实意和我们谈判，我们目前还有回旋的余地，但是有一点，如果一旦走上法庭，我们应该有骨气，就是坚决不撤诉，和开发商官司打到底，就是要法院给个判决，不接受任何调解，要调解的话开发商早干吗去了，一旦站在法庭上，我们要的就是一个公道和正义！！
此贴即报名帖，
如果真能做好这件事，也能让开发商不敢再小看我们长江业主，让物业这个应声虫看到，开发商我们都能告，再嚣张明年你哪里来哪里去！
具体的费用收取等团队搭好了再商讨。

以后有什么进展会及时在论坛上公布出来！！

本来是跟在老帖后面的，现在另开一贴，为了让更多的业主看到

蟾桂

报名
咱们一切按法办事

宙斯

报名---既然上法庭，我不是这一个房产证的事情，我要打包一起跟。
虽然我买车位了，但我愿意就这事跟KFS理论下，以证明他的人防车位是不能卖的！
这样他再强卖车位的就是违法了！

cycy

引用第2楼宙斯于2010-03-19 08:59发表的  :
报名---既然上法庭，我不是这一个房产证的事情，我要打包一起跟。
虽然我买车位了，但我愿意就这事跟KFS理论下，以证明他的人防车位是不能卖的！
这样他再强卖车位的就是违法了！

似乎要分开作为两个案件进行。专家兔子，对否？

心情不好

人防车位的买卖是不允许的，但是收益权是KFS的，人防的成本政府是不花一分钱的（规定是要政府筹建，那是不可能的，所以政府最终解释人防全由KFS来建造，最终收益权归KFS所有），他们一个月租给你也行，一年租给你也行，100年租你也行，现在解释是车位买的不是车位所有权，而是一个终身使用权。。

老兵

有长江的某经理说了
租车位可以，一月一租，累死你
赔房产证逾期可以的，我一年、5年，10年后赔给你，违约金不按天数算的，你们可以仔细看合同。
无赖透顶了！

孤独科比

那意思是6.5万买了70年的使用权，这样算下来，平均每月不到一百？还行，凑合的过去~

cycy

担心：车位肯定是不够的，会不会有一天象上海的铁皮一样搞拍租啊？[s:384]

心情不好

开辟露天车位,这要在地下室车位饱和情况下，业主成立业委会，和物业、KFS协商，开辟露天车位，这事在必行。

jack

引用第9楼心情不好于2010-03-19 14:23发表的  :
开辟露天车位,这要在地下室车位饱和情况下，业主成立业委会，和物业、KFS协商，开辟露天车位，这事在必行。

哪有这样规定的？我倒头次听说一定要地下车位饱和了才能开地上车位。